Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 420 annonces - Page 8

La Ciotat poursuit son essor, portée par un dynamisme économique régulier, un attrait touristique fort et des pôles d'activités qui se renforcent d'année en année. L'entrée de ville constitue l'un des secteurs les plus stratégiques, concentrant une grande partie des flux quotidiens.
Le local se situe précisément au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, un équipement très fréquenté qui génère une clientèle régulière en journée comme en soirée. Cet environnement, mêlant commerce, loisirs et restauration, offre un fort potentiel d'attractivité.
D'une surface d'environ 457 m², le local se développe sur un seul niveau en sous-sol. Ses volumes ouverts en font un emplacement parfaitement adapté à un concept de loisirs indoor, notamment une salle de jeux ou activité type Laser Game. Cette configuration permet d'exploiter un espace rare sur le marché, idéal pour les enseignes recherchant une implantation clé dans un secteur animé.
Nous contacter pour organiser une visite.

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le secteur des Millles, au sud d'Aix-en-Provence, fait partie des zones d'activité les plus reconnues du Pays d'Aix. Regroupant entreprises industrielles, commerces spécialisés et services, ce pôle économique attire quotidiennement un flux important de professionnels et de clients, porté par sa proximité avec les principaux axes de circulation.
Situé à l'entrée immédiate de la zone d'activité, aux portes du centre-ville d'Aix, le local bénéficie d'un emplacement stratégique. La desserte y est fluide et les parkings nombreux, offrant des conditions d'accès idéales pour recevoir une clientèle variée.
Ce local commercial d'environ 73 m² se présente en très bon état et dispose de tous les équipements nécessaires : vitrine, volets roulants, alarme, accès PMR, climatisation. La configuration simple et fonctionnelle permet une installation rapide pour une activité nécessitant visibilité et confort d'accueil.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, nous restons à votre disposition.

Sous compromis : Je vous propose une Cession de Droit au Bail
pour un local commercial avec un EMPLACEMENT N°1.
Rue MONTGRAND .16006 .
Surface totale de 50 m²,
BOUTIQUE et très belle Vitrine .
Réserve + Bureau en mezzanine .
beaux Volume ,Climatisation Réversible
pour commerces non alimentaires,
P A Porter, Hommes ,Femmes ,Enfants .
Chaussures ,
centre de soins et esthétique,
vente de produits, Accessoires de LUXE .
Budget : 92 000 € faittc

Christian SASSU
Négociateur immobilier d'entreprise
06 15 91 86 35
christian.sassu@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

La Ciotat bénéficie d'un dynamisme croissant, soutenu par son attractivité touristique, son littoral animé et le développement continu de ses zones d'activités. L'entrée de ville concentre une partie essentielle de ce flux, mêlant commerces, services et équipements de loisirs.
Le local est implanté au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, un lieu générant une fréquentation régulière en journée comme en soirée. Cette position assure une visibilité immédiate et un accès facilité pour une activité de restauration.
Avec une superficie intérieure d'environ 139 m², le local dispose également d'une terrasse de 44 m², offrant la possibilité d'accueillir une clientèle extérieure ou de créer un espace complémentaire attractif. Sa configuration se prête naturellement à l'installation d'un concept de restauration, dans un secteur où la demande reste soutenue.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous.

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local commercial profitant d'une excellente visibilité sur une avenue à fort passage.

Superficie totale d'environ 420m² comprenant une surface commerciale de 355m² ainsi qu'une mezzanine de 74m².

Le bâtiment comprends un parking indépendant, une devanture avec 2 portes vantaux, rideau métallique.

Loyer annuel : 81.700Euros HT/HC.

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel.

Contacter nous pour plus de renseignements et visites !

Sur l'un des axes principaux de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial de 181m² précédemment dédié à la restauration. BAIL AUTRE COMMERCE POSSIBLE

LOCAL ATTENANT 100 m² SUPPLEMENTAIRE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Terrasse

Extraction

Parkings extérieurs privatifs

Contact ILYADE 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - www.ilyade.fr

SAINT LAMBERT

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.

Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.

Disponible immédiatement.

Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81

Site

OPÉRA - VIEUX PORT

ILYADE vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce prêt à porter haut de gamme.

PRIX DE CESSION : 99 000 Euros net cédant.

Local commercial d'une surface de 95 m², entièrement rénové avec climatisation réversible, spot led, carrelage.

À proximité immédiate de l'Opéra, des transports en commun, d'un parking public et d'un quartier en pleine transition avec des enseignes gourmandes et originales.

Pour plus d'informations nous contactez au 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 sites : www.ilyade.fr

Située sur l'axe très fréquenté Martigues-Istres, la ZAC de l'Étang s'impose comme l'une des principales zones d'activité et commerciale de l'étang de Berre. Elle bénéficie d'un fort pouvoir d'attraction, porté par un bassin de population large et un trafic quotidien soutenu.
Le site profite d'un environnement commercial particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales : Grand Frais, Action, Maxi Zoo, Bureau Vallée, Darty, B&M, Cuisinella, Saint Maclou, Botanic, King Jouet, entre autres. Cette concentration assure un flux continu de clientèle et une excellente visibilité.
Le local commercial proposé développe au total 401 m², dont 325,50 m² de surface de vente de plain-pied et 75,50 m² de réserve dédiée au stockage ou aux besoins logistiques. Un parking extérieur mutualisé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle comme pour les équipes, au coeur d'un environnement d'activités particulièrement actif.
Nous contacter pour organiser une visite.

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Caractéristiques

Surface : 84 m²

Vitrine en façade

Climatisation réversible

Sanitaires

Accès PMR (plain-pied)

Transports à proximité (arrêt de bus)

Conditions financières

Loyer : 2 600 Euros HT / mois

Charges : provisions en sus

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : forfait 5 000 Euros HT à la charge du preneur

Bail commercial (soumis à TVA)

Atouts

Emplacement stratégique en centre-ville

Fort passage et visibilité directe sur la place

Local fonctionnel prêt à l'emploi

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 79 m².

Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

Au coeur de l'hypercentre marseillais, ce local bénéficie d'un positionnement exceptionnel, au sein de l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Le secteur concentre une forte activité commerciale et une affluence piétonne soutenue, portée notamment par la présence d'enseignes internationales majeures qui structurent l'attractivité du quartier.
Le bien propose 635 m² au total, dont 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'accueil du public et 325 m² en sous-solpouvant accueillir réserves, stockages ou locaux techniques. L'ensemble peut être divisé en deux unités, permettant d'envisager plusieurs formats d'implantation selon les besoins.
Un emplacement rare dans un environnement commercial de tout premier plan.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez nous.

EUROMED II - MARSEILLE

ILYADE vous propose à la location, un local en rez-de-chaussée d'une surface totale de 400 m2. Lot livré brut de béton, fluides en attentes.

L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades.

La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un genre nouveau. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable.

Disponibilité : immédiate.

Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr

A LOUER

Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

Caractéristiques Techniques :

Points Forts :

Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

SVRE propose à la location un local commercial de 540 m² en rez-de-chaussée et R+1.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle vitrine, offrant un emplacement idéal pour l'implantation d'une enseigne commerciale.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RED Groupe vous propose à la location un local commercial de 73 m2 situé dans un petit centre commercial et médical.

Local avec une belle vitrine, 2 bureaux individuels, une cuisine, un sanitaire.
Grand parking libre devant le local.
Future enseigne de produit à frais à venir à coté.

Pas de porte : 25 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer HT HC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 3 674 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur Trets, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 195 m² à la location.
Ce local climatisé possède une surface commerciale et une surface de stockage à l'arrière, ainsi que des sanitaires. Grand parking libre.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes.
Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité.
Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous

LOCATION - LOCAL DE 317 M² - SALON-DE-PROVENCE

Location d'un local commercial, d'environ 317 m², situé dans un environnement commercial attractif, au sein d'un ensemble de 7 lots, sur Salon de Provence.

Caractéristiques principales :

Ce local, idéalement placé sur un axe fréquenté (15 000 véhicules/jour), est particulièrement adapté à une activité de services, de destination ou tertiaire.