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Location Commerce 56 m²13300 Salon-de-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

1 400 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial avec excellente visibilité - Salon-de-Provence
Implantez votre activité sur un axe de Salon-de-Provence.
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 56 m², bénéficiant d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, est équipé de la climatisation et dispose de sanitaires. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités.
Situé à quelques pas de la place principale du centre-ville, sur un boulevard très passant, il profite d'un flux régulier de véhicules et de piétons, garantissant une belle exposition.
Les atouts du bien :
- Environ 56 m² de surface commerciale
- Belle vitrine sur axe passant
- Climatisation
- Sanitaires
- Excellente visibilité
- Centre-ville à proximité immédiate
- Installation rapide
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une agence, un cabinet, des bureaux recevant du public, une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Salon-de-Provence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_0689_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
ERP
Pied d’immeuble
Vitrine

Climatisation

- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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