Location Commerce 73 m²13001 Marseille

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 € HT/an
1 442 € HT-HC/mois
237 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Marseille 13001

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de73 m2 situé centre ville 13001 MARSEILLE.
Ce bien comprend un magasin de 62 m2 avec vitrine de 6 ml entièrement rénové, une réserve de 8 m2 et un sanitaire.
Prestations : climatisation, sol parquet, plafond avec spots encastrés, grille métallique motorisé, hsp 2,87m.
Bail commercial signé le 01.03.2024, fin le 28.02.2033.
Destination actuelle : textiles négoces en gros, semi gros et détails, accessoires de mode et décoration, cosmétiques, salon de thé sans chicha.
Possibilités de petite restauration, pas de pose de conduit d'extraction possible.
Loyer 1 442.39 € exonéré de TVA/mois
Charges et foncier 51.56 €/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Cession de Droit Au Bail 90 000 € Frais d'Agence Inclus Hors Taxes (soit 92 000 € FAI TTC)
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 73 m²
Loyer 237 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC73 m²237 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de73 m2 situé centre ville 13001 MARSEILLE. Ce bien comprend un magasin de 62 m2 avec vitrine de 6 ml entièrement rénové, une réserve de 8 m2 et un sanitaire. Prestations : climatisation, sol parquet, plafond avec spots encastrés, grille métallique motorisé, hsp 2,87m. Bail commercial signé le 01.03.2024, fin le 28.02.2033. Destination actuelle : textiles négoces en gros, semi gros et détails, accessoires de mode et décoration, cosmétiques, salon de thé sans chicha. Possibilités de petite restauration, pas de pose de conduit d'extraction possible. Loyer 1 442.39 e exonéré de TVA/mois Charges et foncier 51.56 €/mois Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Cession de Droit Au Bail 90 000 € Frais d'Agence Inclus Hors Taxes (soit 92 000 € FAI TTC)

  • Durée : 3/9 ans
  • Charges locatives : 0,71 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Christine CATERNET

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