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Location Commerce 235 m²153 Boulevard Jean Jaures, 13600 La Ciotat

2 746 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 253 € HT/an

Taxe foncière : 1 806 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

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BUREAUX - LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VIEUX PORT - LA CIOTAT
ILYADE vous propose à la location un local commercial de plain-pied d'une surface de 250 m², situé à quelques pas du Vieux-Port de La Ciotat.
Les atouts du bien :
o Locaux lumineux, en excellent état , Belle hauteur sous plafond , Accessibilité ERP / PMR. Visibilité et environnement dynamique
Idéal pour :
o Cabinet médical / pluridisciplinaire , Centre dentaire ,École ou centre de formation ou toute activité recevant du public
Disponibilité : Immédiate
CONTACT : AGENCE ILYADE MARSEILLE - MME DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.
- Accès Handicapés
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Label Basse Consommation
- Label Haute Qualité Environnemental
- Label Hautes Performances Energétiques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- ERP 5
- PMR

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 13_5067_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	235 m²	140 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

153 Boulevard Jean JauresLa Ciotat 13600

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

15 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

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Dounia Yanaouri

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