Location Commerce 529 m²13300 Salon-de-Provence

SALON-DE-PROVENCE - À LOUER - ESPACE COMMERCIAL / SPORTIF D'ENVIRON 529 m²
À Salon-de-Provence, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, nous vous proposons à la location un espace commercial d'environ 529 m², aménagé au 1er étage (R+1) d'un bâtiment commercial.
Les locaux sont accessibles par escalier et ascenseur PMR et disposent de la climatisation.
Composition des locaux
L'espace se répartit comme suit :
- Grande salle d'environ 230 m², équipée d'un parquet ;
- Seconde salle d'environ 160 m² ;
- Bloc sanitaires avec douche et réserve d'environ 65 m² ;
- Mezzanine d'environ 42 m², comprenant une cuisine équipée et un bureau
- Locaux Techniques
Grâce à ses volumes, ses deux grandes salles et ses équipements, ce local se prête particulièrement bien à une activité sportive, salle de danse, fitness, yoga, pilates ou activité de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les atouts
✓ Deux grandes salles de 230 m² et 160 m²
✓ Accès PMR par ascenseur
✓ Sanitaires et douche
✓ Cuisine équipée
✓ Locaux climatisés
✓ Emplacement sur axe passant
✓ Parking gratuit d'environ 400 places face au local
Un espace offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à l'accueil du public.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels