Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 357 annonces - Page 4

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus situé sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane.
Ils bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée.
La taxe foncière est incluse dans les charges.

Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes.
L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais.
Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de locaux commerciaux à louer rue Edmond Rostand, dans le 6ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d’une très bonne visibilité, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.
Ces locaux PMR disposent d'un grand linéaire de vitrine qui renforce encore sa visibilité. Ils présentent la possibilité d'un parking intégré.
Ils disposent d'un grand espace d'accueil en open space en premier jour, de sanitaires privatifs, et sont ERPables.
L’environnement est dense et vivant, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants, banques, et services de santé à moins de 300 mètres. L’emplacement offre une bonne attractivité commerciale.

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024.
Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité.
Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty.
Livré rénové/curé en open space
100 m² de terrasse en bois
Extraction sur le toit
Climatisation
PMR et ERPable
6 places de parking extérieures
Informations financières complémentaires : assurance bailleur : 0,61 € HT/m²/an

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux.
Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
Tous commerces sauf restauration
Pour chaque lot :
- Rideau métallique électrique
- Sanitaire privatif
- Beau linéaire de vitrine
- Belle visibilité
- Enseigne en fronton
- Local de vente principal accompagné de stockage/local technique
Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des lots de locaux commerciaux ou de petite activité en rez-de-chaussée et mezzanine et une petite surface de bureaux en mezzanine dans une opération neuve bénéficiant d'une très belle visibilité entre Intermarché et Basic Fit au sein de la ZAC St Estève, elle-même située entre la gare de péage Pont de l'Etoile et le centre-ville de Roquevaire.
Escalier 2UP
Sol béton quartz gris
Fluides en attente
Charge 1t/m² au RDC
250 kg/m² en mezzanine
Menuiserie SP10 anti effraction
34 places de stationnement en foisonnement sur site, dont 2 PMR

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein d’un immeuble neuf jouissant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A50 et bénéficiant de la certification HQE. Le bâtiment est conçu pour offrir un environnement de travail performant, sain et adaptable aux nouveaux modes d’organisation. Les espaces sont entièrement modulables et permettent l’aménagement en flex office, open spaces, bureaux cloisonnés individuels ou partagés, salles de réunion ou encore salons de réception.
Le rez-de-chaussée et le R+1 sont classés ERP de type R en 5ème catégorie, offrant une solution adaptée à de nombreux usages professionnels.
Chaque niveau dispose de terrasses et balcons privatifs (loyers complémentaires ci-après) :
- 25,50 m² en RDC
- 114,70 m² en R+1
- 30,40 m² en R+2
- 5 m² en R+3
- 79,40 m² en R+4
- 246,90 m² en R+5
L’immeuble intègre des prestations de qualité avec douches et vestiaires, accès Wifi, débit d’air neuf majoré de 50 % avec filtration absolue, matériaux de construction non polluants, détecteurs de présence dans les parties communes, ainsi que des équipements sanitaires sans contact comprenant robinets et chasses d’eau électroniques.
Les utilisateurs bénéficieront également de 111 emplacements de stationnement en sous-sol, proposés pour un loyer complémentaire de 1.800 € HT/unité/an, ainsi que d’emplacements dédiés aux vélos.
La livraison de cet ensemble immobilier est prévue pour décembre 2026.
Informations financières complémentaires :
- Loyer bureaux : 230 € HT HC/m²/an
- Loyer surfaces extérieures privatives (terrasses et balcons) : 80 € HT/m²/an
- Loyer parkings : 1.800 € HT/unité/an
- Provision pour charges : 28,87 € HT/m²/an
- Taxe foncière : en cours de détermination
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

? LOCAL D'ENVIRON 1 000 M²
La Financière Teychene vous propose désormais à la location, dans le cadre d'un bail commercial ce local d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un parking privatif de 36 places, d'une réserve avec mezzanine, de locaux sociaux,sanitaires
? Les atouts du bien
Situation stratégique en bordure de la Départementale 113
Accès rapide et facile
Climatisée
Parking
Belle surface
? Contact : M. Piccoli Grégori
06 80 23 06 88
Provision sur charges 403,60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 467 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines.
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment neuf livré en 2023
Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores
5 vitrines offrant une excellente visibilité
Surfaces RDC : 117 m²
Surface sous-sol : 53 m²
Sous-sol aménagé et communiquant
Entrée sur rue
Kitchenette
WC privatif
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Douche
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030)
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc)
Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de 4800 m² environ avec quais de déchargement.
Cet ensemble immobilier est en parfait état!
Entrepôt situé sur une parcelle de 9 561 m²
Site clôturé et sécurisé
Site proposant deux entrées par portails
Accès bâtiment : Accessibilité : Semi-remorques et PL
Voirie chaussée lourde
Ossature métallique
Parking VL : 30 Places
Toiture isolée
Murs périmétriques : Bardage double
Soubassement béton
Dalle béton lissée
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 2 ( 2,88 m x 3,87 m)
Une rampe d'accès
Hauteur sous poutre maxi : 8 m
Hauteur sous poutre mini : 5,5 m
Bureaux et showroom chauffés et climatisés
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4633 m²
Situation/Transports :
Bus Baltard (BUS-17)
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Autoroute A8 et A51 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SMARTSEILLE ! Bureaux à louer à Marseille (13015)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location au coeur de Smartseille, dans le 15e arrondissement de Marseille, au sein d'un immeuble neuf certifié HQE Construction Excellent.
Situés dans l'éco-quartier Euromed II, ces bureaux à louer offrent 1 741 m² divisibles à partir de 201 m², avec vue sur la rade à certains étages.
L'accessibilité est un atout majeur : métro M2 station Capitaine Gèze, lignes de bus 36, 36B et 70, future extension du tramway T3, et accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. Le site bénéficie également de la proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze et de nombreuses commodités.
Les bureaux sont aménagés en open space avec faux plancher technique, moquette en dalles, faux plafonds, et possibilité d'abonnement parking Zen Park.
Une opportunité durable et stratégique à découvrir avec Cushman & Wakefield.
Immeuble neuf
Situé au coeur d'Euromed II,
Au sein de l'éco-quartier Smartseille
Ilôt précurseur de la ville de demain,
Vue sur la rade de Marseille à certains étages,
A proximité du Pôle Multimodal Capitaine Gèze : métro, parking, futur tramway
Commodités à proximité
Accessibilité immédiate aux autoroutes
Périmètre Euromed 2 : "ECO CITE" (boucle de thalassothermie)
Open space
Faux plancher technique
Sol : moquette en dalles
Murs : peinture
Faux-plafonds
Abonnement parkings Zen Park possible
Surface RDC : 0 m²

ZAC LES DEFENSIONS
ILYADE, propose à la location un local à usage mixte bureau / commerce d'une surface de 116 m² en angle de rue, 4 vitrines.
Idéal cabinet médical, professions libérales, commerce de quartier.
Disponible immédiatement.
AGENCE ILYADE MARSEILLE - Contact Mme DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81.

Situé au cœur de Saint-Andiol (13), EOL-DILS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 460 m² dont une partie remise et un bureau.
Bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile ce bien peut accueillir différents types d'activités professionnelles, commerciales, artisanales ou de services.

Local commercial lumineux de 306 m² à Marseille 14e
Le 14e arrondissement de Marseille s'inscrit dans un territoire économique important, aujourd'hui en pleine évolution. Avec plus de 3 800 entreprises et près de 25 000 salariés, le secteur bénéficie d'une activité soutenue et d'un environnement favorable aux implantations commerciales et de services.
Le local profite d'une implantation facilement accessible, à seulement quelques minutes de l'autoroute A7. Sa situation sur un axe marqué par des flux importants lui apporte une bonne visibilité et une desserte efficace depuis les différents quartiers de Marseille.
D'une surface d'environ 306 m², le local offre un espace clair, fonctionnel et facilement aménageable. Il bénéficie de plus de 15 mètres linéaires de façade, ce qui constitue un véritable atout pour la visibilité d'une enseigne. Des possibilités de stationnement en façade complètent l'ensemble.
Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel du local et son environnement.

L'agence IPM vous propose à la location, proche de Castellane 13010, un local de 1551 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussée 1000 m2 et au 1ier étage 500 m2 de bureaux, composé de salles de formation et de bureaux, + 5 parkings
en sous-sol.
Prestations : accès PMR, ERP, excellent état, dalles de faux plafond, 5 sanitaires, issues de secours, sol carrelage, luminaires néons et LED, balcon
au 1ier étage, chauffage chaudière au gaz, climatisation réversible dans chaque espace.
Accès proche du tramway, du métro Castellane, A50.

Au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale d'Europe, l'activité atteint des niveaux exceptionnels avec plus de 60 000 visiteurs quotidiens. Sa notoriété s'appuie sur une offre variée et sur la présence d'enseignes reconnues qui contribuent à son dynamisme continu.
Le local se situe dans un secteur particulièrement fréquenté, entouré de plus de 400 enseignes telles qu'Avant Cap, Truffaut, Castorama, Leroy Merlin, Boulanger, Basic Fit, ainsi que de nombreux restaurants et du cinéma Pathé. Cette implantation garantit un flux constant et une visibilité idéale pour un projet de restauration.
D'une surface d'environ 353 m², le local offre une large façade permettant une mise en avant optimale. Il bénéficie d'un emplacement pour gaine d'extraction et d'une terrasse, adaptée aux concepts de restauration. Les locaux seront livrés neufs en décembre 2026, en brut de béton avec fluides en attente.
Un parking en silo de plus de 200 places accompagne le site.
Nous contacter pour organiser une visite.

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
À Saint-Cannat, zone de la Pile, en bord de N7 : ensemble de 560 m² à louer ou à vendre, divisible dès 160 m².
Deux cellules commerciales de 200 m² chacune, en vitrine sur la N7, avec une très belle visibilité.
Un local de 160 m² à l'arrière, idéal en réserve ou stockage.
Location :
- cellules de 200 m² : 3 600 Euros/mois charges et taxe foncière comprises par lot de 200 m² ;
- local arrière de 160 m² : 1 000 Euros HT/mois, soit 12 000 Euros HT/an.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Vente de l'ensemble : 1 000 000 Euros net vendeur.
Locaux libres, disponibles immédiatement.
Vente : 1 060 000 Euros honoraires inclus, soit 1 000 000 Euros net vendeur + 50 000 Euros HT (60 000 Euros TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

BAUX LOCAUX IMMOBILIERS vous propose à la location un ensemble commercial de 620 m², bénéficiant d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers de Martigues.
UN EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL COMMERCIAL !
Actuellement exploité en restaurant, ce local offre de nombreuses possibilités d'implantation grâce à la possibilité d'envisager un bail tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts :
- 620 m² de surface commerciale, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
- Environ 50 places de stationnement, un véritable avantage pour accueillir votre clientèle.
- Environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités génératrices de flux.
- Accessibilité privilégiée, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des principales voies de circulation.
- Destination idéale pour une activité de restauration, mais également pour d'autres concepts commerciaux ou de services.
Fort potentiel de visibilité et d'attractivité pour une enseigne souhaitant développer son implantation sur le secteur de Martigues.
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Disponibilité : à partir du 31 décembre 2026
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UNE ENSEIGNE À LA RECHERCHE DE SURFACE, DE VISIBILITÉ ET D'ACCESSIBILITÉ !
Cathy Sanchez - BAUX LOCAUX IMMOBILIERS
07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'angle, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Préfecture et du Cours Pierre-Puget.
Cette adresse centrale offre un cadre privilégié pour développer votre activité commerciale ou professionnelle.
En rez-de-chaussée, le local offre une surface commerciale d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,30. Un sanitaire ainsi qu'un petit espace kitchenette complètent cet espace.
À l'étage, environ 54 m2 de bureaux comprenant une salle d'attente, 3 bureaux cloisonnés d'environ 8 m2, un grand dégagement et un sanitaire.
Enfin, un sous-sol exploitable d'environ 34 m2.
En bon état et disponible immédiatement, ce local conjugue luminosité, beaux volumes et emplacement central. Son excellente desserte facilite les déplacements de votre équipe et de votre clientèle.
Contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un superbe local commercial de 320 m², en très bon état général, situé dans la zone commerciale à Châteauneuf-les-Martigues.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF
Implanté dans un secteur regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : Carrefour, Aldi, McDonald's, Feu Vert, Générale d'Optique, fleuriste, boucherie, animalerie, pépinière et hôtel.
Un environnement commercial diversifié, favorable aux synergies entre enseignes et à l'attractivité de votre activité.
UNE ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉE
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Implantation à proximité immédiate de la D568 / RN568, axe structurant du secteur.
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Connexion vers l'A55, facilitant les déplacements en direction de Marseille, Martigues et Fos-sur-Mer.
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Accès au bassin économique de Marignane et aux zones d'activités environnantes.
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Stationnement libre et arrêt de bus à proximité.
UN LOCAL AUX BELLES PRESTATIONS
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Surface commerciale : 280 m²
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Réserve de 83 m² et bureau de 8 m²
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Hauteur sous plafond : 5,40 m
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Belle vitrine avec porte automatique
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Climatisation et chauffage
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Éclairage LED, rideau métallique
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Deux sanitaires, vestiaires et local technique
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Très bon état général
- Axe très passant: 18 000Euros voitures/jour
UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE ENSEIGNE SOUHAITANT S'IMPLANTER DANS UN PÔLE COMMERCIAL DYNAMIQUE !
Cathy Sanchez - BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE
07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Présentation de l'Affaire
Saisissez une opportunité commerciale et immobilière d'exception, absolument rare sur le marché marseillais, située Quai du Port (13002 Marseille), au coeur du mythique Vieux-Port.
Cet ensemble d'exception rassemble 4 restaurants, 1 tabac et 2 distributeurs de billets, développant un outil de travail impressionnant et un potentiel de rendement hors norme. L'ensemble comprend la cession des fonds de commerce de restauration ainsi que la propriété des murs commerciaux (sur une surface de 38 m²).
Bénéficiant d'une visibilité maximale sur l'un des quais les plus prisés et fréquentés de Méditerranée, cet actif stratégique constitue une opportunité d'investissement emblématique, rarement vue à la vente.
Points Forts du Bien
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Superficie de la surface de vente exceptionnelle de 650 m2 : Une surface de vente vaste, lumineuse et parfaitement agencée, offrant une capacité d'accueil remarquable et une polyvalence d'exploitation optimale.
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Terrasses spectaculaires de 575 m2 au total :
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Un espace terrasse majeur de 427 m2 face directe au Vieux-Port, offrant une vue panoramique imprenable pour les services en extérieur et la clientèle touristique comme d'affaires.
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Inclus également 148 m2 de terrasse situés côté Rue de la Loge (13002), permettant de capter un flux piéton complémentaire au calme.
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Diversification des activités : L'ensemble regroupe 4 établissements de restauration à fort volume et 1 commerce de tabac, assurant une récurrence de flux et une mixité d'enseignes extrêmement attractive.
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Acquisition mixte (Fonds + Murs) : Comprend les fonds de commerce de restauration ainsi que la propriété des murs commerciaux sur 38 m², idéal pour consolider votre patrimoine immobilier commercial sur un emplacement patrimonial de premier ordre.
Emplacement Stratégique : Quai du Port (13002 Marseille)
L'ensemble bénéficie du meilleur emplacement N°1 du 2ème arrondissement de Marseille :
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Flux piéton et touristique exceptionnel : Situé sur le quai le plus exposé et ensoleillé du Vieux-Port, axe de promenade emblématique reliant l'Hôtel de Ville, le Panier et le MuCEM.
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Environnement mixte et ultra-dynamique : Proximité immédiate des monuments historiques, des hôtels de luxe, des commerces, des institutions et des zones de bureaux.
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Desserte transports optimale : Accès rapide au réseau de métro (M1 Vieux-Port), tramway, lignes de bus et parkings publics (Hôtel de Ville / Vieux-Port) à proximité immédiate.
Leviers de Développement & Potentiel
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Optimisation des concepts culinaires et enseignes : Possibilité de restructurer ou de moderniser l'offre gourmande sur les 4 restaurants pour optimiser le chiffre d'affaires global.
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Synergie et mutualisation : Exploitation à grande échelle permettant de rationaliser les coûts de fonctionnement tout en maximisant la capacité d'accueil intérieur et extérieur (plus de 550 m² de terrasse).
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Création d'un flagship ou concept store gourmand : Une surface cumulée de 650 m² sur le Quai du Port offre le volume nécessaire pour l'implantation d'une grande enseigne nationale ou internationale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SALON-DE-PROVENCE - EN EXCLUSIVITE - RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ À LOUER - EMPLACEMENT DE PRESTIGE
Rare à la location - Centre historique de Salon-de-Provence, au pied du Château de l'Empéri.
Dans le cadre remarquable d'un ancien hôtel particulier du 18éme siècle, nous vous proposons à la location un établissement de restauration entièrement aménagé et équipé.
Exploité en restauration depuis plus de trois ans, le lieu bénéficie d'un cadre de caractère et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration qualitative.
L'ensemble se compose d'un local d'environ 95 m², complété par une cour privative d'environ 60 m², véritable prolongement de l'établissement et offrant un espace extérieur privilégié au coeur du centre historique.
Environ 76 couverts
L'établissement offre une capacité d'accueil d'environ 76 couverts, répartis entre :
- 36 couverts en salle
- 40 couverts en terrasse, aménagée dans la cour privative
L'établissement est proposé avec un outil de travail complet et en excellent état, permettant à un professionnel d'envisager une reprise rapide de l'exploitation.
La cuisine professionnelle est entièrement aménagée et équipée : ligne de cuisson, four professionnel, extraction, équipements frigorifiques, tours réfrigérés, espaces de préparation, plans de travail et mobilier inox, ainsi que différents équipements nécessaires à l'activité.
L'espace bar est également équipé. Le mobilier de salle et de terrasse ainsi que les différents agencements complètent l'ensemble.
L'un des principaux atouts de cette opportunité réside dans son caractère prêt à exploiter : le futur preneur bénéficie d'un restaurant déjà structuré, aménagé et équipé, lui permettant de limiter considérablement les investissements et les délais nécessaires à son installation.
Loyer : 3 000 Euros HT / mois.
La prise à bail est assortie de la reprise des équipements, matériels, mobiliers et agencements présents dans l'établissement pour la somme de 95 000 Euros (Honoraires en sus).
Il ne s'agit pas d'une cession de fonds de commerce : aucune clientèle n'est cédée.
Points forts : environ 76 couverts o 36 places en salle o 40 places en terrasse o cour privative o emplacement au pied du Château de l'Empéri o ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle o cuisine professionnelle complète o matériel en excellent état o établissement immédiatement exploitable.
Une opportunité rare pour un professionnel recherchant un restaurant de caractère, entièrement équipé, au coeur du centre historique de Salon-de-Provence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces commercial disposant d'une belle vitrine dont un restaurant avec terrasses ainsi que des bureaux . Immeuble de très bon standing bénéficiant de commerces et des axes autoroutiers à proximité immédiate.
- Emplacement stratégique
- Accès autoroutiers à proximité immédiate
- Espaces verts
- Nombreux emplacements de parking
- Immeuble de bon standing
- Sanitaires pivatifs
- Parquet
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Bus Champ de Foire (BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence (17min)
TGV Aix en Provence TGV (10min)
Autoroute A8 (3min)
Autoroute A51 (3min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la location des locaux d'exception, offrant une adresse rare, chargé d'histoire et de caractère situés à Pont Royal (communce de Mallemort) sur un terrain d'une superficie de 6500m² parfaitement végétalisé et arboré. Ces espaces incluent une bâtisse d'époque d'environ 520 m² très bien entretenue et conservée avec gout, un jardin à la française clos, un mas d'environ 140m² à rénover et un petit bâtiment pouvant être aménagé. Ce lieu offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles (siège luxueux de société, un centre de relaxation, centre médical).Très belle opportunité professionnelle et personnelle à saisir !!!!

SVRE vous propose à la location un beau local commercial de 192.59 m² en RDC.
Belles prestations, ERP, accès PMR, parquet, emplacements parkings clients.
Idéalement situé sur axe passant, secteur Carré d'Or/Perier/Prado où sont présentes des enseignes nationales, Monoprix, Bricorama, Au Vieux Campeur...
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en cession de droit au bail un local d'environ 70m2 avec un enviromment très commercial "quartier logissons".
Ce local bénéficie d'une place de parking privative.
Très facile d'acces !!!
Opportunité rare !

Présentation de l'Affaire
Saisissez une opportunité commerciale recherchée située au Rue Bussy l'Indien (13006 Marseille), au coeur de l'un des quartiers les plus vivants, tendance et commerçants du centre-ville marseillais, à deux pas de la Place Jean-Jaurès (La Plaine) et de Cours Julien.
Ce local commercial de 25 m², idéalement positionné, constitue le point d'ancrage parfait pour lancer ou déployer votre concept. Il bénéficie d'un loyer particulièrement attractif de 623Euros / mois, offrant une charge fixe minimale ultra-compétitive pour le secteur.
Un actif rare sur le marché, combinant emplacement stratégique, charges maîtrisées et potentiel d'exploitation extérieur.
Points Forts du Local Commercial
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Superficie de 25 m2 fonctionnelle : Espace de vente ou d'accueil optimisé en rez-de-chaussée, lumineux et facile à agencer selon votre charte ou activité.
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Loyer exceptionnellement bas : 623Euros / mois, un coût d'occupation très avantageux en hyper-centre garantissant une excellente rentabilité dès le démarrage.
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Espace extérieur (Terrasse tolérée) : Possibilité d'exploiter un espace terrasse extérieur devant le local (sous réserve de tolérance/autorisation administrative), un atout commercial majeur pour capter le flux piéton du quartier aux beaux jours.
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Emplacement N°1 de quartier : Très bonne implantation dans une rue commerçante et prisée du 6ème arrondissement, profitant d'une dynamique locale forte.
Emplacement Stratégique : Rue Bussy l'Indien (13006 Marseille)
Le bien bénéficie d'un emplacement de choix au sein de l'hyper-centre marseillais :
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Flux piéton continu et qualitatif : Proximité immédiate des terrasses, boutiques créateurs, restaurants et concepts stores très fréquentés par les résidents, actifs et visiteurs.
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Environnement mixte et branché : Quartier emblématique à forte densité résidentielle et fort pouvoir d'attraction en journée comme en soirée.
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Desserte transports optimale : Accès immédiat au métro (M2 - Notre-Dame du Mont), lignes de bus et stations de vélo en libre-service.
Opportunité Immobilière & Juridique
Cession du Droit au Bail.
Solution idéale pour concept store, boutique de créateur. Activités limitées à : "prêt à porter, bijoux fantaisies et accessoires autour de la mode".
Leviers de Développement & Potentiel
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Valorisation de la terrasse : Exploitation optimisée de l'espace extérieur pour maximiser le chiffre d'affaires.
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Maîtrise des charges : Faible niveau de loyer permettant d'allouer plus de ressources au développement du chiffre d'affaires et du marketing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Centre commercial Leclerc, un local commercial de 320 m2 avec terrasse à louer à ARLES - Zone nord - Shopping Promenade
ERP : 5ème catégorie
Magnifique local bénéficiant de très grandes vitrines toute hauteur, actuellement aménagé en restaurant avec cuisine, réserves, chambres froides, sanitaires PMR etc.. Climatisation, faux-plafonds, sol carrelage et parquet. Possibilité de faire d'autres activités.
- 100 m2 de terrasse privative avec pergola, espaces verts, et sol en béton désactivé.
Immense parking commun de 1 000 places.
Les locaux bénéficient du flux de clientèle du centre commercial LECLERC + de 1 million de client par année ainsi que du centre commercial SHOPPING PROMENADE (H&M, Mc Donald's, Fnac, Entrepôt du bricolage, Mango, sport 2000, Quick, Marie Blachère etc...)
- Disponible en location en RDC à l'arrière du local : 200 m2 d'espace brut à aménager,
- Disponible en location en R+1 au dessus du local : 400 m2 d'espace à aménager.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC