Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 372 annonces - Page 4

Location Commerce 180 m²

Au coeur de la ZAC de Saumaty Séon et de la Zone Franche Urbaine Nord Littoral du 16ème arrondissement de Marseille, au sein d'un programme récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 180 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine et de 3 emplacements de parking privatifs.

Disponible immédiatement.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40

Site : www.ilyade.fr

ILYADE

3 000 €/mois

Location Commerce 120 m²

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 120 m² en angle de rue

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 120 m², idéalement situé en angle de rue, au rez-de-chaussée de la rue Montaigne.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 120 m²
Accès : Porte vitrée

🚫 Tout commerce sauf activités générant des nuisances

Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 € HT HC (soit 4 200 € HT HC / mois)
Provision sur charges : 4 200 € HT / an
Droit d’entrée : 50 000 € HT

Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable : au trimestre ou au mois, d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise

Honoraires agence en sus à la charge du preneur
15 % HT du loyer annuel HT en sus
10 % HT du droit d’entrée HT en sus
Rédaction de bail : 1 000 € HT
État des lieux : 500 € HT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

GESTISUD

4 200 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 353 m²

LOCOPRO vous proposons un emplacement exceptionnel au coeur de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, cette zone est la 4ᵉ plus fréquentée de France, offrant un environnement commercial particulièrement dynamique.

L'attractivité du secteur est portée par la présence de plus de 400 enseignes reconnues telles que Avant Cap (115 boutiques), Truffaut, Boulanger, Castorama, Leroy Merlin, Hyper Intermarché, Alinéa, Basic Fit, ainsi qu'une offre variée de restaurants et un cinéma Pathé.

Le local disponible dispose d'une surface de 353 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

10 296 €/mois

Location Commerce 322 m²

A LOUER

Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

Caractéristiques Techniques :

- Surface : 322 m²
- Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
- Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale

Points Forts :

- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
- Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités

Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

BAUX LOCAUX

6 250 €/mois

Location Commerce 585 m²

Le cabinet I.P.M vous propose a la location, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment commercial, sur un axe premium, un local commercial d'une superficie totale de 585 m² avec une belle vitrine commerciale.

+ Parking disponible sur site.

Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.

Frais de rédaction de bail par avocat : 1.200 euros H.T à la charge du preneur.

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

7 917 €/mois

Location Commerce 67 m²

AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, un local commercial de 67 m² dans un programme neuf. Ce local se trouve dans un ensemble immobilier d'activité composé de bureaux, de commerces, et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. le local est composé d'une grande pièce principale/accueil, 1 pièce fermée, 1 réserve, 1 WC avec point d'eau. Très bon état, carrelage au sol, clim réversible, éclairage LED. Il bénéficie de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Peut être exploité en bureau ou commerce - Loyer annuel HT: 12.000 € + Charges annuelles : 1.340 €. Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts....

AGENCE ETOILE - SALON DE PROVENCE

1 000 €/mois

Location Commerce 510 m²

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose, en exclusivité, la location d’un local commercial de 510 m², situé dans le Quartier des Vaux à Aubagne. Ce bien fait partie d’un ensemble immobilier et bénéficie d’un espace de stationnement commun en façade.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 510 m²
Accès : Porte vitrée automatique + issue de secours latérale
Aménagement :
Grande surface de vente avec revêtement parquet flottant sur dalle béton lissée
Espace stockage en fond de local
Sanitaires privatifs
Puissance électrique : Tarif Bleu

🚫 Activités non autorisées : Bureautique, papeterie, bazar, équipement maison et famille

Conditions financières :

-Loyer annuel : 100 000 € HT HC (soit 9 166,67 € HT HC / mois)
- Provision sur charges (incluant foncier) : 7 000 € HT / an
- Droit d’entrée :100 000 € HT

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise

Honoraires agence en sus à charge du preneur :
- 15 % HT du loyer annuel HT
- 10 % HT du droit d’entrée
- Rédaction de bail : 1 000 € HT
- État des lieux : 500 € HT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

GESTISUD

8 333 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 141 m²

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 141 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.

Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.

Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.

Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

1 763 €/mois

Location Commerce 76 m² à 268 m²

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 3 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
D'ors et déjà très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficieront dès fin 2025 du flux supplémentaire qui sera généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte sera encore plus proche de ces locaux.
Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
Le lot N°1, d'une surface de 76,5 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres.
Le lot N°3-4, d'une surface de 76 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 8,5 mètres.
Le lot N°5, d'une surface de 115,8 m² (quote-part des parties communes incluse), est un local d'angle bénéficiant d'une double vitrine d'environ 4,7 et 6,5 mètres.
Tous commerces sauf restauration

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

À partir de

1 267 €/mois

Location Commerce 83 m²

En Plein "Coeur de Village" de la DURANNE.

Locopro vous propose à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique de La Duranne, avec plus de 10.000 résidents et la proximité immédiate de l'une de zones tertiaire les plus dynamique du département :

Le local commercial de 83 m², offrant une opportunité rare au sein d'un secteur en plein essor. Situé dans le nouveau "Coeur de Village", inauguré en décembre 2024, ce bien représente un emplacement idéal pour développer votre activité.

Livré en état brut de béton avec les fluides en attente d'exploitation.

Une place de parking en sous-sol est attribué à chaque local.

Avec son emplacement au sein d'un projet urbain ambitieux et son cadre moderne, ce local constitue un investissement idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

1 591 €/mois

Location Commerce 585 m²

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

RÉSEAU BROKERS

7 917 €/mois

Location Commerce 190 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la ZAC des étangs, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 190 m² avec de vitrine de plain-pied.

+ Parking disponible

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

3 150 €/mois

Location Commerce 31 m²

LOCAL LIBRE DE 32 M2 DANS ZONE COMMERCIALE DE LECLERC A ISTRES ANCIENNE BOUTIQUE CIGARETTE ELECTRONIQUE

Honoraires de 2 670 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 224 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

RÉSEAU BROKERS

742 €/mois

Location Commerce 136 m²

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 136 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.

Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un environnement à fort attractivité commercial. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.

Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

1 700 €/mois

Location Commerce 87 m²

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

2 667 €/mois

Location Commerce 360 m²

EMPLACEMENT N°1 - En pleine zone commercial - Flux voiture très important - Pénétrante de ville et accès immédiat à l'autoroute A7.

En plein coeur de la zone commercial de Grand Vitrolles, en première ligne avec les enseignes telles que Centrakor, Aubert, Paul, Burger King, KFC, Satoriz, Darty et Ikea.

Local en cours de construction, d'une surface de 360 m², dont 210 m² en RDC et 150 m² en mezzanine, avec une grande hauteur sous plafond. Une façade importante, toute vitrée, d'une largeur de 10ML, offrira une bonne lumière dans l'ensemble du volume. En extérieur, avec un Patio/terrasse de 100 m², sur le devant de l'établissement. Parking en foisonnement

Bâtiment solo, livré brut et fluides en attente. Livraison juin 2025.

Droit d'Entrée 100.000 Euros

GAPD de 6 mois

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite .

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

12 500 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 1 036 m²

Local Commercial à Louer – 1 036 m² – Plan-de-Campagne, Les Pennes-Mirabeau
Situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Plan-de-Campagne,
ce local de 1 036 m² (SHON), dont 117 m² de mezzanine, bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle
Points clés :
Excellente visibilité avec un flux de 51 millions de visiteurs annuels.
Zone ouverte le dimanche, idéale pour des activités commerciales en continu.
Environnement commercial attractif avec plus de 260 commerces, dont 60% d'enseignes nationales.
Accès facile grâce à l'autoroute A7 (sortie n°31) et A51 (sortie n°1), à seulement 5 minutes en voiture.
places de parking réservées pour votre activité.
Détails du bien :
Surface totale : 1 036 m² (dont 117 m² de mezzanine)
Etat général : Très bon, prêt à l'emploi
Accessibilité : Directement accessible depuis la D6, entre deux ronds-points stratégiques.
Conditions locatives :
droit d'entrée 200 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir des précisions sur les conditions de location.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 39 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 542 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

RÉSEAU BROKERS

22 101 €/mois

Droit d'entrée : 200 000 €

Location Commerce 131 m²

Sur un site fermé, en pied d'immeuble dans une résidence, à louer local commercial ou bureaux de 131 m2 (dont 35 m2 en entresol).
Ce bien est composé d'un open space de 70 m2, d'un bureau de 15 m2, d'une cuisine aménagée de 10 m2, d'un sanitaire, d'une douche, d'un entresol de stockage de 35 m2 avec hsp 2,54 m.
Prestations : accès PMR, chauffage et eau chaude collectifs, climatisation réversible, sol parquet, double vitrage, rideau métallique motorisé, spots encastrés, interrupteurs à variateur, interphone, RJ45, issue de secours, usage d'une terrasse, très bon état, très lumineux.
Idéal : atelier artistique, profession libérale, médical et paramédical, bureaux

Loyer 2 250 € exonéré de TVA/mois
Charges 192 €/mois
Foncier 1 250 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

2 250 €/mois

Location Commerce 563 m²

Le local disponible dispose d'une surface de 563 m² avec une grande façade assurant une visibilité optimale. Les locaux, neufs, seront livrés en septembre 2026. Un parking en silo facilite le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Ce local est destiné à l'activité restauration.

D'autres surfaces peuvent également être proposées selon vos besoins.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

16 421 €/mois

Location Commerce 232 m² à 702 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Ecopole de Gardanne, au sein d'un programme neuf en cours de construction mêlant activités et commerces, une cellule commerciale d'une superficie totale de 702 m² divisible à partir de 232 m² composé comme suit :

. 559 m² de surface au sol accessible au public

. 143 m² de surface en mezzanine non accessible au public

+ Surface extérieure disponible pour les cellules, avec une majoration du loyer.

+ parking à disposition

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

À partir de

3 190 €/mois

Location Commerce 31 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 32m² en RDC en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Possibilité de mettre une grande enseigne sur le bâtiment. Nombreuses places de parking sur site. Situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

742 €/mois

Location Commerce 33 m²

Dans le quartier de CASTELLANE 13006, sur un axe passant, cession de droit au bail d'un local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée + mezzanine.
Loyer 800 € exonéré de TVA/mois
Charges 68 €/an
Foncier 267 €/an
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place.
Cuisson au feu de bois
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage
Bail signé le 01.04.2016
CDAB 189 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

800 €/mois

Droit au bail : 189 000 €

Location Commerce 584 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 585m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et de bureaux. Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

7 917 €/mois

Location Commerce 102 m² à 500 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone Commerciale de Fos-sur-Mer, un programme neuf en cours de livraison, sur un emplacement prémium, une cellule commerciale de 500 m² divisible à partir de 102 m² de plain pied.

+ Nombreuses places de parking à disposition

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

À partir de

1 530 €/mois

Location Commerce 85 m²

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL 85 M² - SALON-DE-PROVENCE

Emplacement de choix en rue commerçante et très passante

À saisir ! Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage piéton important.

Surface de vente de 45 m² avec parquet et climatisation pour un accueil optimal de votre clientèle.
Étage de 40 m², parfait pour du stockage, un bureau ou un showroom complémentaire.
Grande vitrine offrant une belle exposition et luminosité.
Accès PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Les + du local :
Emplacement premium sur un axe commerçant dynamique
Climatisation réversible pour un confort toute l'année
Parquet

Conditions attractives - Une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de services (hors restauration).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BAUX LOCAUX

1 117 €/mois

Droit au bail : 45 000 €