Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 419 annonces - Page 4

Un secteur commercial dynamique à Aubagne
Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole.
Un emplacement recherché dans la zone commerciale
Le local se trouve au coeur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes.
Un local de 550 m² dans un bâtiment récent
Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.

Fos-sur-Mer bénéficie d'une activité économique soutenue, portée par son bassin industriel, son port et un important réseau de commerces de proximité. La ville attire chaque jour une clientèle locale comme régionale, renforçant l'attractivité de ses zones commerciales situées le long des grands axes.
Le local se trouve le long de la N568, un axe structurant reliant les principales zones de vie du territoire. Le site, récemment rénové, accueille une locomotive alimentaire ainsi que plusieurs commerces, générant un flux continu et une bonne visibilité pour toute nouvelle activité.
Le bien développe environ 138 m² et bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que d'une gaine d'extraction, un atout pour une activité de restauration ou de services nécessitant visibilité et accessibilité. Son implantation au coeur de la zone en fait une opportunité rare.
Une visite peut être organisée sur simple demande.

Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence.
Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif.

Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.

- Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m2, dont sanitaires,
- Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 150m2 supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m2 avec 3 cabines + dégagement, ainsi que 100m2 supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.

Loyers annuels HT HC: 44 400EUR soumis à l'ICC
Charges : environ 100EUR/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif)
3 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir!

Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial salariée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.
Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.
Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.
Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.

Roxane SOURNIA vous propose à la location ce local commercial ou professionnel situé en centre-ville de LANÇON-DE-PROVENCE, sur un emplacement stratégique avec fort passage et excellente visibilité.

Bail spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet.

- Le local entièrement de Plain pied totalise une surface de 84m2,
- VITRINE d'angle de près de 10m linéaires.
- Entièrement isolé, climatisations réversibles.
- Parkings à proximité

Loyers annuels HC: 31 200EUR
+ Charges : provision avec régularisation annuelle sur justificatif.
2 mois de DG
Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir.

Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Local commercial 364 m² - Salon-de-Provence - Axe passant

Emplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.

Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :

Surface commerciale : env. 280 m²

Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)

Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximité

Atouts :

Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétons

Local fonctionnel et modulable

Idéal pour activité alimentaire ou commerce de destination

Conditions financières :

Loyer : 2 600 Euros/mois net

Droit d'entrée : 15 000 Euros

Opportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le 9 -ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 271 m² de plain pied et traversant.
Il est brut de béton, vitrine installé.
15 places de stationnement disponibles à la location : 60 Euros HT/place/mois
Le local est équipé d'une issue de secours donnant accès à une cour commune.
Il se trouve proche des transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 710 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 756 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 78 ²m + 20 m² extérieur. Local idéal pour activités tertiaires, commerciales, médicales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plan de Campagne, première zone commerciale d'Europe, attire chaque jour un public considérable. Avec plus de 60 000 visiteurs quotidiens, elle figure parmi les sites les plus fréquentés du pays, portée par un ensemble exceptionnel d'enseignes et d'activités qui dynamisent tout le secteur.
Le local présenté se trouve au coeur même de cette zone foisonnante, entouré de grandes marques telles qu'Avant Cap, Truffaut, Boulanger, Leroy Merlin, Castorama, ainsi que de nombreux restaurants et du cinéma Pathé. Cet environnement garantit un flux constant et une visibilité recherchée par les enseignes nationales.
D'une surface d'environ 563 m², le local dispose d'une large façade, idéale pour valoriser une identité commerciale forte. Les locaux, neufs, seront livrés brut de béton en septembre 2026, avec fluides en attente. Un parking en silo de plus de 200 places complète l'offre.
Restauration non autorisée - activité sous CDAC uniquement.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Quartier Célony

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

155m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Loyer 2990€/mois
Charges au réel
Taxe foncière 1445€/an
Dépot de garantie 8 700€
Honoraires agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC soit 5220€ HT

Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 5 220 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de louer une place de parking privative à 120 Euros cc/mois.

Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans la zone d'activité commerciale de Martigues, à proximité immédiate des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose dans un immeuble de standing un local commercial de 480m2 de plain pied à louer.

Le bien dispose d'une excellente visibilité sur l'avenue passante, de 10 places de stationnement privatives, d'un linéaire de vitrine de 18 mètres et d'un accès livraison, le tout sur un site clos et sécurisé.

Idéal pour une activité commerciale ou de comptoir professionnel.

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial emplacement PRIME sur le cours principal de Salon de Provence. Le local se compose de 41 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur cours et accès PMR, ainsi que de 52 m² à l'étage. Il est climatisé et entièrement équipé.
Les activités de création ou de services ne sont pas souhaitées. Disponibilité prévue en mars 2026, ou plus tôt selon les conditions. Le droit d'entrée (pas de porte) est fixé à 35 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté Avenue Hambourg (13008 Marseille).
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et habitations.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 101 m² en rez-de-chaussée + 69 m² en sous-sol
Local en très bon état général, climatisation réversible, pavé LED , parquet au sol RDC, toilettes privatives.
Stationnement facile à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 490 € HC
Provision sur charges : 123 € / mois
Provision sur taxe foncière : 353 € / mois
Dépôt de garantie : 5 000 €
Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.
Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.
D'une surface d'environ 160 m², divisible à partir de 80 m² le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 132 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Local très lumineux, doté d'une grande terrasse.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 750 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 165 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
3 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 162 m2 au sein du même immeuble.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

CHATEAURENARD : Au rez de chaussée un hall d'entrée desservant sur la droite une pièce à usage de bureau d'une superficie de 15 m² et sur la gauche une grande pièce d'une superficie de 56 m² avec une cour coté midi d'une superficie de156 m²
Au premier étage accessible par un escalier depuis la grande pièce du rez de chausée une pièce de 25 m², un wc de 2 m².

Loyer : 900.00 euros HT
Charges : 80.00 euros HT
Total loyer et charges 1176 euros TTC
Dépôt de garantie deux mois de loyer
Taxe foncière : 793.50 euros
Honoraire location : 800 euros
Ref annonce : LOC AGEST 3273

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location quartier Notre-Dame-du-Mont 13006 Marseille
Il se trouve proche des arrêts de bus et des métros.
Il totalise une surface utile de 40 m² environ.
Il est composé d'une pièce principale, cuisine, sanitaire privatif.
Droit d'entrée: 15 000 Euros
Disponibilité : immédiate
Loyer: 9 300 Euros HC/AN
Provisions des charges ( taxe foncière inclus) : 1 400 €
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location situé Avenue Frédéric Mistral, 13 ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 162 m², au 2 -ème étage et dernier étage, ascenseur, accès PMR.
Il est brut de béton, vitrine installé. Local très lumineux.
66 places de parking dont 33 extérieurs uniquement pour la clientèle
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 3 375 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 150 Euros HT
Provision de taxe foncière : 202 Euros HT
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
4 places de stationnement disponibles à la location : 75 Euros HT/unité/mois
Un autre local disponible de 132 m2 au sein du même immeuble.

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local de 341 m2 divisible en cellule de 100m2.
Idéalement situé dans un ensemble de commerces avec parking.

Idéalement recherche de métiers de bouches (boucherie, fromagerie, primeur, ...)
Très belle opportunité à saisir !!!!

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux professionnels, d'environ 160 m², idéalement situés à proximité des axes routiers et du centre ville de Géménos.
Format rare à la location dans ce secteur.
- Belle superficie : 160 m2 environ
- Places de parking privatives
- Espace propre
- Lumineux
- Portail sécurisé
- Climatisation
- Sanitaires
- 800 m2 de terrain

à découvrir ensemble.
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var.

Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SVRE vous propose à la location un local commercial ou show room de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² de bureaux, d'entrepôt/espace de stockage. Immeuble fibré, parkings, site climatisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:

Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement
Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ
Dépôt de garantie: 12000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Un pas de porte en cas de reprise de l'activité Tabac sera à prévoir.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)