Location Commerce 320 m²13220 Chateauneuf Les Martigues

BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un superbe local commercial de 320 m², en très bon état général, situé dans la zone commerciale à Châteauneuf-les-Martigues.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF
Implanté dans un secteur regroupant de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité : Carrefour, Aldi, McDonald's, Feu Vert, Générale d'Optique, fleuriste, boucherie, animalerie, pépinière et hôtel.
Un environnement commercial diversifié, favorable aux synergies entre enseignes et à l'attractivité de votre activité.
UNE ACCESSIBILITÉ PRIVILÉGIÉE
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Implantation à proximité immédiate de la D568 / RN568, axe structurant du secteur.
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Connexion vers l'A55, facilitant les déplacements en direction de Marseille, Martigues et Fos-sur-Mer.
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Accès au bassin économique de Marignane et aux zones d'activités environnantes.
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Stationnement libre et arrêt de bus à proximité.
UN LOCAL AUX BELLES PRESTATIONS
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Surface commerciale : 280 m²
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Réserve de 83 m² et bureau de 8 m²
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Hauteur sous plafond : 5,40 m
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Belle vitrine avec porte automatique
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Climatisation et chauffage
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Éclairage LED, rideau métallique
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Deux sanitaires, vestiaires et local technique
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Très bon état général
- Axe très passant: 18 000Euros voitures/jour
UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE ENSEIGNE SOUHAITANT S'IMPLANTER DANS UN PÔLE COMMERCIAL DYNAMIQUE !
Cathy Sanchez - BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE
07 63 46 12 10
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance