Location Bureaux 168 m² à 8 822 m²13010 Marseille

À partir de
2 800 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 538 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

LE CRYSTALLIA - Bureaux neufs à louer - Superbe visibilité - 13010 Marseille

  • Localisation centrale au cœur du centre-ville
  • Environnement urbain dynamique et animé
  • Quartier attractif pour les entreprises
Situé en plein cœur du centre-ville marseillais, le quartier bénéficie d’un environnement dynamique et très bien desservi. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro, de nombreuses lignes de bus et de parkings publics, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs.
Le secteur offre une forte concentration de commerces, restaurants, services et administrations, créant un cadre de travail vivant et pratique. À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des principaux pôles tertiaires, le quartier allie centralité, attractivité économique et qualité de vie urbaine.
Ce secteur est particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, d’une bonne visibilité et d’un environnement urbain animé, propice aux échanges professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : 989891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux495 m²200 € HT-HC/m²/an14
Rez-de-chausséeBureaux431 m²200 € HT-HC/m²/an12
Rez-de-chausséeBureaux188 m²200 € HT-HC/m²/an6
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux168 m²200 € HT-HC/m²/an
1Bureaux299 m²200 € HT-HC/m²/an9
1Bureaux197 m²200 € HT-HC/m²/an6
1Bureaux210 m²200 € HT-HC/m²/an6
1Bureaux252 m²200 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux197 m²200 € HT-HC/m²/an6
1Bureaux200 m²200 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux270 m²200 € HT-HC/m²/an8
2Bureaux270 m²200 € HT-HC/m²/an8
2Bureaux270 m²200 € HT-HC/m²/an8
2Bureaux364 m²200 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux364 m²200 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux256 m²200 € HT-HC/m²/an7
2Bureaux216 m²200 € HT-HC/m²/an6
2Bureaux256 m²200 € HT-HC/m²/an7
2Bureaux197 m²200 € HT-HC/m²/an6
3Bureaux233 m²200 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux233 m²200 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux364 m²200 € HT-HC/m²/an10
3Bureaux233 m²200 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux230 m²200 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux197 m²200 € HT-HC/m²/an6
3Bureaux233 m²200 € HT-HC/m²/an7
3Bureaux233 m²200 € HT-HC/m²/an7
4Bureaux364 m²200 € HT-HC/m²/an10
4Bureaux185 m²200 € HT-HC/m²/an5
4Bureaux181 m²200 € HT-HC/m²/an5
5Bureaux266 m²200 € HT-HC/m²/an8
5Bureaux286 m²200 € HT-HC/m²/an8
5Bureaux261 m²200 € HT-HC/m²/an8
5Bureaux223 m²200 € HT-HC/m²/an7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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