Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 412 annonces - Page 2

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial de 280 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Vitrolles, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'ouest marseillais.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, de la RD9, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, le site offre une excellente accessibilité et une forte visibilité depuis les axes principaux.
Le local dispose d'une belle façade vitrée de plus de 12 mètres linéaires, d'une hauteur sous plafond supérieure à 4,5 mètres, et d'un espace intérieur modulable permettant d'adapter facilement tout concept commercial. De nombreuses places de stationnement sont disponibles en façade, facilitant l'accueil de la clientèle.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes majeures telles que IKEA, Castorama, Basic-Fit, Decathlon, Darty, Centrakor ou C & A, garantissant un flux régulier de visiteurs et de fortes synergies commerciales.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort passage et à haut potentiel.
Contactez LOCOPRO ENTREPRISES pour plus d'informations ou organiser une visite.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le 9 -ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 271 m² de plain pied et traversant.
Il est brut de béton, vitrine installé.
15 places de stationnement disponibles à la location : 60 Euros HT/place/mois
Le local est équipé d'une issue de secours donnant accès à une cour commune.
Il se trouve proche des transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 710 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 756 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur Trets, à l'entrée de la ZA de la Burlière, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial de 165 m² en RDC sur un axe passant. Rideau métallique électrique. Parking libre à proximité.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location avec droit d'entrée un local commercial emplacement PRIME sur le cours principal de Salon de Provence. Le local se compose de 41 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur cours et accès PMR, ainsi que de 52 m² à l'étage. Il est climatisé et entièrement équipé.
Les activités de création ou de services ne sont pas souhaitées. Disponibilité prévue en mars 2026, ou plus tôt selon les conditions. Le droit d'entrée (pas de porte) est fixé à 35 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté Avenue Hambourg (13008 Marseille).
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et habitations.
Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 101 m² en rez-de-chaussée + 69 m² en sous-sol
Local en très bon état général, climatisation réversible, pavé LED , parquet au sol RDC, toilettes privatives.
Stationnement facile à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 830 € HC
Provision sur charges : 123 € / mois
Provision sur taxe foncière : 353 € / mois
Dépôt de garantie : 5 000 €
Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Endoume, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer.
D'une surface d'environ 70 m², le local bénéficie d'un emplacement en angle, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable.
Il se compose d'un espace principal de vente facilement modulable, complété par des annexes permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.
Grâce à sa configuration et sa localisation stratégique, ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Informations financières:
Loyer mensuel : 741€ HT
Charges mensuelles : 164 € taxe foncière incluse
Prix du droit au bail : 125 000€ FAI
Prix net vendeur: 116 000€ TTC
Honoraire: 9000€ HT
Type de bail : Commercial 3/6/9

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 230 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 36 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

ILYADE vous présente un local commercial de 607 m2 à la location en plein centre ville d'Aix en Provence.

Loyer annuel : 120 000 Euros (non soumis à TVA)

Provisions s/charges : 6 300 Euros TTC/an

Taxe foncière : 6 500 Euros

Droit au bail / Droit d'entrée : Nous consulter

Pas de restauration avec nuisances.

Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local de 341 m2 divisible en cellule de 100m2.
Idéalement situé dans un ensemble de commerces avec parking.

Idéalement recherche de métiers de bouches (boucherie, fromagerie, primeur, ...)
Très belle opportunité à saisir !!!!

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 50m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

LE COSY est un local commercial de 30 m2, situé en plein coeur du quartier de Saint-Marcel. Entièrement climatisé, vous entrerez sur une vaste pièce, accompagnée de sa cuisine et d'une salle d'eau. Puis un second espace laisse place à une jolie pièce pignon sur rue. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité et permet d'exercer tout type d'activité commerciale ou professionnelle.
Disponible le 01 mars 2026.

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

Informations LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 1 062€ TTC
- Dépôt de garantie : 1 770€ TTC
- Surface (arrondie) : 30 m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Dans un bâtiment indépendant RT 2012 neuf en totalité de 800 m² à la vente et à la location. Plusieurs surfaces disponibles à aménager.

Situé dans Zone Commerciale des Etangs en fort developpement à Saint-mitres-les-Remparts à proximité de la A7 et la A55 entre Martigues et Istres.

ÉQUIPEMENTS:

Plateau modulable, pouvant être exploité en activité commerciale, loisirs, restauration et bureaux.

Accès livraison: Facile.

Parkings : nombreuses places.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location : 240 € / m² / HT / an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Grand Local Commercial à Louer AIX CENTRE
Contact visite SNGPRO tel : 07x86x11x38x42

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, parfait pour lancer ou développer votre activité. Avec une extraction et des sanitaires intégrés, cet espace est prêt à accueillir votre entreprise dans des conditions optimales.
Sans droit au bail

Situé dans un quartier dynamique et commerçant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre idéal. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local commercial exceptionnel.

Honoraires de 10 950 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 570 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel de 326 m2, situé à l'angle de la rue Pythèas et Glandeves sur le Vieux-Port de Marseille, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une exposition privilégiée offrant une visibilité optimale. Ce local rare sur le marché dispose également d'une terrasse privative, idéale pour renforcer l'attractivité de l'activité. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d'accueillir de nombreux concepts : restauration, enseigne haut de gamme, commerce spécialisé ou activité de services (sous réserve d'autorisations). Un bien rare, idéal pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse emblématique et d'une excellente vitrine commerciale.
Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au coeur du Vieux-Port, angle de rue avec visibilité maximale, surface de 326 m2 exploitable, terrasse privative, environnement dynamique et touristique à forte fréquentation.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Imaginez-vous à la tête d'un local commercial au charme authentique, niché dans un cadre dynamique et bien desservi. Ce droit au bail, situé au rez-de-chaussée et sous-sol, offre une surface commerciale de 32 m², complétée par 4 m² de réserves, pour un total de 42 m² d'espace à personnaliser selon vos ambitions.

Rénové en 2021, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, idéale pour créer un espace lumineux et accueillant. La vitrine de 3 m de linéaire attire naturellement le regard des passants, tandis que les ouvertures en aluminium et le diamètre d'extraction de 400 mm garantissent une ventilation optimale.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre future enseigne. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de façonner un espace qui reflète parfaitement votre identité. Le chauffage individuel assure un confort thermique adapté à vos besoins.

Situé dans un quartier animé, ce local est idéal pour une restauration, avec une clientèle locale et touristique à portée de main. Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 15 min à pied, et des transports en commun (bus, métro, tramway) à quelques minutes en voiture. La fibre est également disponible, assurant une connectivité optimale pour votre activité.

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Aux Portes de la Zone Commercial de la Ciotat, situé en face du Cinema CGR et de l'hôtel Moxy :
Local commercial lumineux de 272 M2 avec une terrasse de 120 m2.
Implanté dans une zone en pleine expansion, cet emplacement stratégique conviendra parfaitement à une activité souhaitant bénéficier d'un flux constant, aussi bien en semaine qu'en soirée ou les week-ends.
Ce local offre un espace de vente fonctionnel et modulable selon les besoins de l'enseigne. Sa configuration permet de multiples possibilités d'aménagement pour optimiser la présentation des produits ou services proposés.
Nombreuses places de parking extérieur et intérieur, pour facilité l'accès à vos clients.
Ce bien représente une belle opportunité pour toute activité commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et vivant de La Ciotat et des alentours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

Svre vous propose à la location un local commercial de 60 m² associé à un local de stockage/actvité de 140 m² potentiellement utilisable en local commercial après aménagements.

Aire de lavage dans la partie stockage sans retraitement des eaux souillées.

Plusieurs places de parking dans l'ensemble immobilier clos et sécurisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Caractéristiques

Surface : 84 m²

Vitrine en façade

Climatisation réversible

Sanitaires

Accès PMR (plain-pied)

Transports à proximité (arrêt de bus)

Conditions financières

Loyer : 2 600 Euros HT / mois

Charges : provisions en sus

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : forfait 5 000 Euros HT à la charge du preneur

Bail commercial (soumis à TVA)

Atouts

Emplacement stratégique en centre-ville

Fort passage et visibilité directe sur la place

Local fonctionnel prêt à l'emploi

LOCOPRO vous propose à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.
La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé.
Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle.
Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez LOCOPRO dès à présent pour organiser une visite.

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la ZA des Milles.

Emplacement N°1 Bis
Parking 7 places

477m² de bureaux en R+1, salle de réunion, sanitaires ; espace aménageable en R+1, entrée au RDC avec ascenseur monte-charges.

Loyer annuel 52 470€ HT /an
Loyer mensuel 4 372€ HT /mois
Loyer annuel au m² 110€ HT /m² /an
Charges annuelles 14 310€ HT /an
Charges mensuelles 1 192€ HT /mois
Modalite?s charges :Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncièreinclue dans les charges
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 13 118 €
Caution bancaire : si création d'entreprise
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Type de bail Bail commercial

Honoraires agence : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 7 871€ € HT (9 445 € TTC) à la charge du preneur.

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 871 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 118 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.

Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 148 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.
Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.
Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.
Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !