Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 333 annonces - Page 2

Istres bénéficie d'un environnement économique particulièrement actif, soutenu par un bassin de population important et la présence de nombreuses enseignes nationales. Le secteur commercial s'est structuré autour de zones attractives, régulièrement fréquentées et bien identifiées par les habitants comme par les visiteurs.
Au sein de cet écosystème dynamique, la zone commerciale AC des Cognets occupe une place centrale. Facilement accessible depuis les grands axes, elle rassemble une offre variée et génère un flux continu tout au long de la semaine. Son attractivité en fait un emplacement recherché pour les activités nécessitant visibilité et fréquentation.
Le local proposé à la location développe 422 m², offrant un volume rare sur ce secteur. L'espace, entièrement dédié à une activité commerciale, permet d'accueillir un large éventail de concepts. Sa configuration et son positionnement au coeur de la zone constituent de véritables atouts pour une implantation durable.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Marseille! Ces bureaux modernes, d'une superficie totale de 1 151 m², sont proposés à la location et peuvent être divisés à partir de 95 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail professionnel et dynamique, propice au développement de votre activité.

Un secteur central et actif de Marseille
Le 6e arrondissement figure parmi les quartiers les plus fréquentés de la ville, porté par une activité régulière et une forte présence de commerces, de services et d'habitants. Ce cadre urbain dense en fait un secteur apprécié des professionnels.
Une localisation proche de la place Castellane
Situé à quelques minutes de Castellane, le local bénéficie d'un environnement très bien desservi : métro, tramway, bus et accès rapides aux grands axes. Le quartier compte de nombreux commerces et génère un passage constant.
Un local de 211 m² en rez-de-chaussée
Le bien propose 211 m² de plain-pied, avec une configuration simple et fonctionnelle. Les volumes permettent un aménagement conforme à différents besoins professionnels, sans prétendre à des capacités particulières. La façade apporte une visibilité correcte sur la rue.
Nous pouvons organiser une visite sur demande.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 60 m² en RDC.
Site clos et sécurisé avec digicode. Nombreuses places de parking V.L.
Pas de prorata de parties communes dans cet ensemble immobilier.
Impôt Foncier compris dans les charges.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 800 m² : RDC : 600 m² et 200 m² aux étages R+1 et R+2.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. linéaire 4 vitrine de 20 m.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.
Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.
Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes.
Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité.
Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux.
Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius.
Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires.
Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.
Disponibilité : 1er octobre 2025.

COLLIERS vous propose à la location des locaux commerciaux situé dans le 6ème arrondissement de Marseille à proximité des transports en communs

Idéalement situé au centre du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial développe environ 1 020 m² au sein d'un quartier résidentiel animé et recherché. L'environnement, très habité et bien desservi, assure un passage naturel et une visibilité pérenne pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Installé sur un axe circulant, le local bénéficie d'une façade de 25 mètres, offrant un impact visuel immédiat et facilitant la mise en avant d'un concept ou d'une identité de marque.
La proximité du métro, de plusieurs lignes de bus ainsi que des grands axes routiers renforce l'accessibilité du site, aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

Situé avenue de la Pointe Rouge, cet immeuble offre un cadre privilégié face à la mer, dans un secteur dynamique et recherché du 8e arrondissement de Marseille. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse. Les environs proposent de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu’une école et des pharmacies à proximité immédiate. L’accessibilité est renforcée par la présence de lignes de bus (19 et 8) à quelques mètres, tandis que les stations de métro Sainte-Marguerite Dromel et Périer se trouvent à moins d’une heure à pied. Ce quartier combine attractivité commerciale et qualité de vie, idéal pour développer une activité professionnelle.

Emplacement de Rêve : Votre Local Commercial à Aix-en-Provence ! ?
L'agence immobilière PROVELAM est absolument ravie de vous dévoiler une opportunité exceptionnelle à Aix-en-Provence !
Préparez-vous à dynamiser votre activité grâce à ce superbe local commercial disponible à la location, idéalement situé Rue Gustave Desplaces, face à la gare SNCF et à son parking.
C'est l'emplacement stratégique que vous attendiez pour une visibilité maximale et un accès facilité !
Ce local de 58m² climatisé est un véritable atout pour votre entreprise. Sa vitrine imposante face à la gare garantit une exposition de premier ordre, attirant l'attention d'un flux constant de clients potentiels.
L'intérieur, en bon état, est intelligemment agencé pour votre confort et votre efficacité : il comprend un bureau isolé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos tâches nécessitant de la concentration, ainsi qu'une pièce arrière avec un coin repos et une kitchenette pratique, et un WC.
Tout est pensé pour que vous et votre équipe travailliez dans les meilleures conditions.
Et ce n'est pas tout ! Un avantage rare en centre-ville d'Aix-en-Provence : la possibilité de stationner dans la copropriété en journée.
Fini le stress de la recherche de parking ! Cette facilité d'accès est un atout indéniable dans un quartier aussi prisé.
Cet espace est une toile blanche pour votre projet : toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles générant des nuisances olfactives. Que vous soyez dans le service, le conseil, la vente ou toute autre profession libérale, ce local offre le cadre parfait pour vous épanouir.
Modalités de location :
- Bail commercial 3 6 9 ans
- Loyer mensuel 1700.00 € soit 5100.00 € / trimestre
- Provisions sur charges : 130.00 € / mensuel soit 390.00 € / trimestre
- Dépôt de garantie : un terme soit 5100.00 €
- Honoraires agence charge preneur : 1700.00 € HT soit 2040.00 € TTC.
Disponibilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un quartier vibrant et stratégique d'Aix-en-Provence.
L'équipe de l'agence immobilière PROVELAM est impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et donner un nouvel élan à votre entreprise !
Au coeur d'une galerie de 17 magasins en rez de chaussée, face à la gare SNCF, parking.
Le stationnement est possible en journée dans la copropriété.

L’immeuble, construit en 2020, est un programme neuf à usage mixte implanté dans le 6 arrondissement de Marseille. Le local commercial est situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration adaptée à l’accueil du public. L’architecture récente du bâtiment permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain du quartier Lodi, tout en offrant des standards techniques actuels.
Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des activités commerciales avec une vitrine sur rue, un accès PMR et des volumes permettant une grande flexibilité d’aménagement. La situation en angle de rue renforce la lisibilité du local au sein de l’immeuble. L’ensemble présente un état neuf et une typologie adaptée aux commerces de proximité, aux activités de services ou aux enseignes recherchant une implantation dans un quartier central et vivant de Marseille.

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie d’immeuble d’activités et de commerce professionnel récent, conçu pour accueillir des usages mixtes nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles, une forte accessibilité et une visibilité marquée. Il présente une structure adaptée aux charges et aux flux, avec des voiries lourdes, des aires de manœuvre dimensionnées pour les véhicules industriels et un grand parking privatif sécurisé.
L’organisation des volumes, combinant un large rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, permet une exploitation souple des espaces, que ce soit pour du stockage, de la production légère, de l’atelier ou du commerce professionnel. Les équipements techniques, la présence de réseaux récents et la modularité des plateaux en font un outil immobilier adaptable à différents projets. La visibilité directe depuis la passerelle de Plombières et l’autoroute A7 renforce l’identité du bâtiment, tout en conservant une vocation strictement professionnelle.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone commerciale du Lagon, un secteur attractif d’Éguilles apprécié pour son activité et son accessibilité. Les utilisateurs profitent d’un environnement doté de nombreux commerces, services et points de restauration à quelques minutes à pied, ce qui renforce la praticité du site pour les professionnels comme pour leurs visiteurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis les communes voisines. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux normes d’accessibilité, offrant des circulations fluides et adaptées. L’atmosphère générale du quartier, dynamique et active, contribue à la valorisation du site et en fait un emplacement intéressant pour une activité professionnelle.

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE
ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.
Emplacement stratégique :
oEn plein coeur d'Aubagne
oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité
o À deux pas du futur commissariat de police
oFacilement accessible, avec bonne visibilité
Caractéristiques principales :
oSurface : 255 m² en angle.
oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage.
oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible.
Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir.
Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

PRADO - CASTELLANE
ILYADE vous propose une cession de droit au bail emplacement n°1 sur le Prado I, d'une surface de 852 m² avec une vitrine de plus de 12 mètres linéaires. Stationnement libre devant le local. DAB : 80 000 Euros. Disponible immédiatement.
Local entièrement rénové, avec des prestations de qualité : borne de recharge électrique pour vélo ou trottinette, rideau métallique intérieur, porte à 2 ouvrants et deux vitrines fixes.
Situé en plein cœur de Marseille, dans un quartier prisé, le local bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces et services, ainsi que de nombreux restaurants, espaces verts et infrastructures modernes à proximité. À proximité immédiate de la station Castellane (métro, tram) et des arrêts de bus, il offre une excellente accessibilité.
Contact : AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

SAINT FERREOL
ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 695 m² dont 370 m² de surface commerciale en RDC et 325 m² de sous-sol.
EMPLACEMENT PRIME, proche des grandes enseignes comme Sephora, Rituals, H&M, ZARA.
Division possible en 2 lots. Disponible immédiatement.
CONTACT AGENCE ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81 -- Site Web : www.ilyade.fr

CASTELLANE
ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage.
Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche.
Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc.
Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE,
Disponible immédiatement.
Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr

ROME - DRAGON
ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 35 m² entièrement rénové, il dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, électrique, intérieur et sanitaire privé.
Usage bureau ou commerce.
Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Paradis et Rue de Rome, proche de la préfecture. Tram et métro à - de 5 min à pied.
AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 121 m² + mezzanines.
Travaux de remise en état à prévoir.
Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

LA VILLETTE - EUROMED I
ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1.
CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant.
Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1.
L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande.
Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81

SAINT FERREOL
ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 302 m² dont 280 m² de surface commerciale et 22 m² de réserve.
EMPLACEMENT N°1 - LOCATION PURE - Rare sur le secteur.
Disponible immédiatement.
CONTACT MME DOUNIA YANAOURI - 07 63 02 41 81
AGENCE ILYADE MARSEILLE

MAZARGUES
ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 149 m² avec une place de parking double.
Locaux commerciaux en pied d'immeuble, face à l'Intermarché de Mazargues.
Disponible immédiatement.
CONTAC AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 41 81 -- Site web : www.ilyade.fr

SAINT LAMBERT
ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.
Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.
Disponible immédiatement.
Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81
Site

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space.
Idéal pour des activités paramédical et de services.
À visiter sans tarder !

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux locaux commerciaux contigus situé sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane.
Ils bénéficient d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée.
La taxe foncière est incluse dans les charges.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial neuf au pied d’un immeuble de standing livré en 2024.
Cet espace, présentant 128 m² en rez-de-chaussée et 53 m² de mezzanine, dispose d’un accès indépendant et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Livré brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de l’occupant, il offre un beau linéaire de vitrine en angle de rue dans un environnement urbain de qualité.
Situé au cœur du 8e arrondissement de Marseille, à deux pas du Rond-Point du Prado, il bénéficie d’un flux piéton important, d’une excellente desserte par le métro et de nombreuses lignes de bus, d'un accès direct au tunnel Prado Sud vers axes autoroutiers, ainsi que de multiples commerces et services à moins de 300 mètres (alimentation, restauration, santé, sport). Ce bien s’inscrit dans un quartier dynamique et recherché.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces de bureaux et commerces à louer au sein d'un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Le lot B02 est cloisonné en plusieurs espaces.
Droit au bail de 25 000 euros pour le lot de 79 m2
Droit au bail de 45 000 euros pour le lot de 151 m2

Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes.
L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais.
Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.