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Location Commerce 252 m²31 Rue Leon Meisserel, 13012 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 817 € HT/an
Taxe foncière : 7 459 €/an
4 620 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Marseille 13012

  • Grand linéaire de vitrine
  • Au cœur du noyau villageois St Barnabé
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial/des bureaux PMR et ERPable en pied d’un immeuble récent bénéficiant d’une belle visibilité avec une vitrine sur toute la longueur et d’un accès indépendant sur rue, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du noyau villageois de Saint Barnabé.
Ces locaux traversants étaient précédemment loués par une banque, qui l'avait agencé en 8 bureaux cloisonnés articulés le long d'un vaste espace d'accueil et de circulation.
Ils disposent d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires privatifs, d'un local technique et sont équipés de la fibre et de la climatisation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC252 m²220 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial/des bureaux PMR et ERPable en pied d’un immeuble récent bénéficiant d’une belle visibilité avec une vitrine sur toute la longueur et d’un accès indépendant sur rue, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur du noyau villageois de Saint Barnabé. Ces locaux traversants étaient précédemment loués par une banque, qui l'avait agencé en 8 bureaux cloisonnés articulés le long d'un vaste espace d'accueil et de circulation. Ils disposent d'une salle de repos avec kitchenette, de sanitaires privatifs, d'un local technique et sont équipés de la fibre et de la climatisation.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 29,6 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,21 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Vitrine commerciale
  • Accès PMR
Espace / Lot RDC
Surface 252 m²
Loyer 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2008
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

31 Rue Leon MeisserelMarseille 13012

Transports

Saint-Barnabé

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

6 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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