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Location Commerce 200 m²Boulevard Longchamp, 13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

2 834 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial situé dans un immeuble haussmannien d'environ 200 m², réparti sur deux niveaux (RDC et R+1). Ce local représente une opportunité d'implantation dans un secteur en pleine attractivité, offrant visibilité, accessibilité et un fort potentiel. Idéal pour une activité liée à la santé, une activité associative, de services ou l'exercice d'une profession libérale.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Climatisation

- Climatisation
- Haussmanien
- Grandes pièces
- Calme
- Propretés à prévoir
- Cour jardinée

Emplacement

Boulevard LongchampMarseille 13001

Transports

National

À proximité immédiate

Réformés Canebière

200 m (soit 2 min à pied)

Longchamp

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

13 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges

1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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