Location Commerce 420 m²52 Avenue Du Pont Du Roy, 13110 Port-de-Bouc

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 600 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Port-de-Bouc 13110

Le Cabinet IPM vous propose à la location, en bordure de la N568, sur un axe dynamique, un local commercial d'une superficie totale de 420 m² composé comme suit :
. 375 m² de surface au sol
. 45 m² de surface en mezzanine avec une hauteur libre
+ Parking à disposition sur site.
Montant des charges : à préciser
Montant de la taxe foncière : à préciser
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 420 m²
Loyer 131 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC420 m²131 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

52 Avenue Du Pont Du RoyPort-de-Bouc 13110

Transports

Fos-Sur-Mer

2 km (soit 19 min à pied)

Port-De-Bouc

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
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Fabio Marin

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