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Location Commerce 208 m²64 Rue Raphael Ponson, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 360 € HT/an

Taxe foncière : 9 360 €/an

2 600 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_001254

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Local commercial	208

Bat / Etage RDC

Type Local commercial

Surface 208

Caractéristiques

Surface en RDC : 208 m²
Vitrine commerciale

Climatisation

- Climatisation
- Rideau électrique
- Rideaux métalliques
- Sortie de secours
- Vitrine

Emplacement

64 Rue Raphael PonsonMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

900 m (soit 10 min à pied)

Sainte-Marguerite Dromel

1 km (soit 18 min à pied)

Périer

2 km (soit 18 min à pied)

Castellane

2 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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Location Commerce 208 m²64 Rue Raphael Ponson, 13008 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements