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Location Commerce 360 m²18 Bis Rue Marx Dormoy, 13004 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 720 € HT/an

Taxe foncière : 3 960 €/an

4 167 € HT-HC/mois

139 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Location Commerce Marseille 13004

Quartier dynamique
Proximité transports et toutes commodités

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR et ERPable situé au cœur du dynamique quartier des 5 Avenues, en centre-ville de Marseille, à deux pas de l'avenue Foch et de toutes ses commodités : tram, bus, commerces, restauration, cinéma, etc.
Ce local en bon état d'usage est climatisé.
Il dispose d'un liéaire de vitrine, d'un emplacement d'enseigne en façade, d'un grand plateau commercial, d'une réserve, de sanitaires privatifs, d'un bureau et de locaux sociaux (vestiaires H/F et salle de pause avec kitchenette).

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	360 m²	139 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR et ERPable situé au cœur du dynamique quartier des 5 Avenues, en centre-ville de Marseille, à deux pas de l'avenue Foch et de toutes ses commodités : tram, bus, commerces, restauration, cinéma, etc. Ce local en bon état d'usage est climatisé. Il dispose d'un linéaire de vitrine, d'un emplacement d'enseigne en façade, d'un grand plateau commercial, d'une réserve, de sanitaires privatifs, d'un bureau et de locaux sociaux (vestiaires H/F et salle de pause avec kitchenette). Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 2 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Climatisation Sanitaires privatifs Vitrine commerciale Accès PMR

Espace / Lot RDC

Surface 360 m²

Loyer 139 € HT-HC/m²/an

Type de bien Commerce

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Année de construction : 1930
Pied d’immeuble

Emplacement

18 Bis Rue Marx DormoyMarseille 13004

Transports

Cinq Avenues

200 m (soit 2 min à pied)

Foch Sakakini

400 m (soit 5 min à pied)

Longchamp

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

15 Commerces alimentaires

18 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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