Location Commerce 76 m² à 152 m² - Photo 1

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Location Commerce 76 m² à 152 m²Avenue Gabriel Peri, 13400 Aubagne

À partir de

1 267 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 000 € HT/an

Locaux commerciaux à louer - Centre-ville - Aubagne

Coeur de centre ville
Très bonne desserte des transports en commun
Très belle visibilité

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, redynamisé par l'implantation d'un supermarché Carrefour en lieu et place de Auchan, au cœur du centre-ville d'Aubagne.
Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux.
Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique.
Tous commerces sauf restauration
Pour chaque lot :
- Rideau métallique électrique
- Sanitaire privatif
- Beau linéaire de vitrine
- Belle visibilité
- Enseigne en fronton
- Local de vente principal accompagné de stockage/local technique
Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park en face et supermarché Carrefour à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	76 m²	200 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Ce lot, d'une surface de 76,5 m² bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 19,74 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen
RDC	76 m²	230 € HT-HC/m²/an	Commerce	Immédiate
Beau linéaire de vitrine de 8,5 mètres environ Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 19,74 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Cuisine

Emplacement

Avenue Gabriel PeriAubagne 13400

Transports

Gare

1 km (soit 7 min à pied)

Martin Luther King

1 km (soit 12 min à pied)

Aubagne

1 km (soit 9 min à pied)

Ravel Decroix

2 km (soit 16 min à pied)

La Tourtelle

2 km (soit 4 min en voiture)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

43 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Helen Shackleton

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