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Location Commerce 170 m² à 330 m²16 Rue Des Piboules, 13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 900 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
À partir de
1 842 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Location Local d'activités 330 m²

130 € HT-HC/m²/an

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et le pays d'Aix-en-Provence, vous propose à la location un local d'activités de 330 m² éventuellement utilisable en local commercial après aménagements.
En l'état, ce lot conviendra parfaitement pour un atelier et pour du stockage.
Plusieurs places de parking dans l'ensemble immobilier clos et sécurisé.
Rideau métallique motorisé d'accès au local.
A noter l' adjonction possible d'un lot mitoyen de 170 m² pour porter la surface totale à 500 m² au sol.
Impôt Foncier compris dans les charges.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002173
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLocal activités330

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 330 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 4.7 m
- Murs agglo
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Porte métallique motorisée de 4m de large par 4,36 m de haut.
- Bureau d'accompagnement avec climatisation réversible.
- La fibre optique est présente dans l'ensemble immobilier et reste à être emmenée dans le local (fourreau existant).
- Sanitaires privatifs.

Location Local d'activités 170 m²

130 € HT-HC/m²/an

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et le pays d'Aix-en-Provence, vous propose à la location un local d'activités de 170 m² éventuellement utilisable en local commercial après aménagements.
En l'état, ce lot conviendra parfaitement pour un atelier et pour du stockage.
Plusieurs places de parking dans l'ensemble immobilier clos et sécurisé.
Rideau métallique motorisé d'accès au local.
A noter l' adjonction possible d'un lot mitoyen de 330 m² pour porter la surface totale à 500 m² au sol.
Impôt Foncier compris dans les charges.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002174
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCLocal activités170

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 170 m²
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 4.7 m
- Murs agglo
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Porte métallique motorisée de 3,4 m de large par 3,66 m de haut.
- Bureau d'accompagnement avec climatisation réversible.
- La fibre optique est présente dans l'ensemble immobilier et reste à être emmenée dans le local (fourreau existant).
- Sanitaires privatifs.

Emplacement

16 Rue Des PiboulesVenelles 13770

Transports

Aéroport : Marseille

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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