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Location Bureaux 206 m² à 2 533 m²7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

À partir de
3 358 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 136 832 € HT/an

Location Bureau Marseille 13015

SMARTSEILLE
Au coeur de l'éco-quartier SMARTSEILLE, situé sur le périmètre Euromed 2, et à proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Immeuble neuf labellisé HQE (Très bon) proposant des surfaces de bureaux divisibles à partir de 206 m², des terrasses pour certains lots, et de nombreuses places de parking.
L'immeuble dispose également d'un commerce vacant de 500 m² au rez-de-chaussée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 946251-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5lot CBureaux284,18Janvier 2027
5lot ABureaux256,48Janvier 2027
5lot BBureaux249,97Janvier 2027
2lot CBureaux290,96Immédiate
2lot ABureaux207,16Immédiate
1lot CBureaux288,45Immédiate
1lot BBureaux250,98Immédiate
1lot ABureaux206,75Immédiate
RdCCommerce499Immédiate
Total2 533,93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès par badge
Interphone
Faux plafond avec luminaires encastrés
Moquette en dalles aux sol
Climatisation réversible
Ascenseurs
Emplacements de parkings mutualisés en sous sol
Surface RDC : 499 m²

Emplacement

7 Rue Andre AllarMarseille 13015

Transports

Bougainville

900 m (soit 15 min à pied)

Gèze

1 km (soit 9 min à pied)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 18 min à pied)

Arenc Le Silo

2 km (soit 18 min à pied)

National

2 km (soit 19 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 20 min à pied)

Picon Busserine

3 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

3 km (soit 5 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Sainte-Marthe En Provence

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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