Loyer : 1 100 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 90 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

LA VILLETTE - EUROMED I
ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1.
CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant.
Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1.
L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande.
Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires privés
- Rénovation récente
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_4722_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux90 m²147 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850
  • Pied d’immeuble

Emplacement

129 Avenue Roger SalengroMarseille 13002

Transports

Llevant-Les Planes

700 m (soit 4 min à pied)

Arenc Le Silo

700 m (soit 4 min à pied)

National

800 m (soit 3 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

900 m (soit 6 min à pied)

Bougainville

1 km (soit 9 min à pied)

Désirée Clary

1 km (soit 9 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

2 km (soit 5 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 6 min en voiture)

Sant Josep

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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Dounia Yanaouri

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