Location Commerce 200 m² à 280 m²220 Avenue Des Marronniers, 13112 La Destrousse

À partir de
2 977 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERANNEE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 280 m² en rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble commercial et médical à La Destrousse.
Ce local neuf permet un agencement selon vos envies et les besoins de votre activité.
Il est idéalement situé à proximité des grands axes routiers offrant ainsi une belle visibilité.
De nombreuses places de stationnement sont mises à disposition pour le confort de la clientèle.
Contactez-vous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle surface commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/05/2026
Référence : 13_000202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 280 m²
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Livré brut de décoffrage
- Fluides en attente

Emplacement

220 Avenue Des MarronniersLa Destrousse 13112

Transports

Aéroport : Marseille

49 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à La Destrousse

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU