Location Commerce 107 m² à 1 049 m²13360 Roquevaire

À partir de
1 605 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 735 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules commerciales, disposant de mezzanines, dans un programme neuf, au coeur de la zone commercial Saint Esteve.
Situé entre l'Intermarché et le Basic Fit, ce programme jouit d'un accès aisé depuis la départementale et d'une bonne visibilité depuis l'entrée de la ZAC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Locaux livrés bruts fluides en attente
- Grand linéaires vitrés
- Parkings en foisonnement sur le parc
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 13_000161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface RDCSurface mezzanineSurface totaleLoyer annuel HT HC
Lot n°1121 m²54 m²175 m²35 000 €
Lot n°492 m²28 m²120 m²24 000 €
Lot n°588 m²28 m²116 m²23 200 €
Lot n°686 m²21 m²107 m²21 400 €
Lot n°80 m²66 m²66 m²13 200 €
TOTAL776 m²273 m²1 049 m²209 800 €

Emplacement

Roquevaire 13360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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