Location Commerce 181 m²14 Boulevard De L'Europe, 13127 Vitrolles

Au sein de l'Atrium, à proximité immédiate du Nouveau Lidl de la ZI des Estroublans, SVRE vous propose à la location un local commercial ERP5 de 181m² en RDC avec Terrasse extérieure.
Cet ancien restaurant pouvant être utilisé dans une destination commerciale similaire ou autre activité commerciale autorisée au sein de la zone.
L'adjonction d'un autre lot commercial indépendant mais mitoyen de 100 m² est possible pour porter le ocal à un cumul de 281 m² avec terrasse.
Assurance m²/an/ht: 2.48 € comprises dans les charges
Honoraires de gestion technique : 5% HT du montant du loyer annuel ht/hc
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Portails automatiques / Interphone vidéo
- Une dizaine de cameras avec enregistrement et levé de doute 24/24.
- Alarme pour sécuriser les parties communes raccordée à une société de télésurveillance (CDTS)
- Façades et parties communes rénovées
- Ascenseurs PMR dans les deux halls
- 2 bornes de recharge véhicules électriques
- Fibre Optique
- Nettoyages des parties communes du lundi au vendredi (ONET) et entretien mensuel des espaces verts