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Location Commerce 422 m²22 Route De Rassuen, 13800 Istres

5 627 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 600 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose en cession de bail, au sein du CC LA GALERIE, une surface commerciale composée d'une surface de vente, une terrasse à usage exclusif, ainsi qu'une mezzanine.
Actuellement exploité en restauration, possibilité de changer l'usage.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/04/2026

Référence : 13_000237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Rideau métallique

- Rideau métallique
- Parking à l'avant du site
- Visibilité depuis la départementale

Emplacement

22 Route De RassuenIstres 13800

Transports

Rassuen

700 m (soit 7 min à pied)

Istres

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

39 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Julien Bérengier

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