Vente et location Bureaux Marseille 13016

Vente et location Bureaux Marseille 13016
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing
Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
Prestation
Open Space ou bureaux cloisonnés
Salle de reunion 14 pax env.
Prestations de qualité
Climatisation
Sol : carrelage
Ascenseur en accès direct dans le lot
Parties communes de très bon standing
Vue mer exceptionnelle
Terrasses
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
Copropriétée
21 places de parking privatives numérotées :
15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an
6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an
Local à usage d'archive : 127 m²
Assurance bailleur : 2 000 €/an
Accès
Bus : Lignes 35, 36, 35 96 .
Centre-ville à 10 min .
A55 Marseille/Martigues à 3 min
A7 Lyon/Marseille à 8 min.
A50 Marseille/Toulon à 12 min
Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture
Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m²
Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) :
Assurance : 900€
Gestion technique : 2 500€
Syndic : 25 000 €
Offre disponible à la vente et à la location.
Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²
Disponibilité : 14/09/2026
Référence : 16394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurface
Bureaux714 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 2000

Emplacement

15 Rue Docteur ZamenhofMarseille 13016

Transports

L'estaque

800 m (soit 7 min à pied)

Saint-Antoine

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

18 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Mathieu Vitalis

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