Vente Bureaux 714 m²15 Rue Docteur Zamenhof, 13016 Marseille

Vente et location Bureaux Marseille 13016
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing
Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
Prestation
Open Space ou bureaux cloisonnés
Salle de reunion 14 pax env.
Prestations de qualité
Climatisation
Sol : carrelage
Ascenseur en accès direct dans le lot
Parties communes de très bon standing
Vue mer exceptionnelle
Terrasses
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
Copropriétée
21 places de parking privatives numérotées :
15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an
6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an
Local à usage d'archive : 127 m²
Assurance bailleur : 2 000 €/an
Accès
Bus : Lignes 35, 36, 35 96 .
Centre-ville à 10 min .
A55 Marseille/Martigues à 3 min
A7 Lyon/Marseille à 8 min.
A50 Marseille/Toulon à 12 min
Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture
Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m²
Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) :
Assurance : 900€
Gestion technique : 2 500€
Syndic : 25 000 €
Offre disponible à la vente et à la location.