Location de locaux commerciaux Marseille - 117 annonces - Page 4

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 90 m² environ non divisibles. Accès PMR, mezzanine.
Non assujetti à la TVA
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 156.54 m² environ en pied d'immeuble neuf. Local neuf livré brut de décoffrage avec vitrine sur rue. Accès PMR. Possibilité de places de parking.
A proximité de toutes commodités et commerces.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.
Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, propose à la location un local commercial de 540 m² en rez-de-chaussée et R+1.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle vitrine, offrant un emplacement idéal pour l'implantation d'une enseigne commerciale.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 130 m² en RDC. Il se compose de deux grandes pièces, une arrière-boutique, une mezzanine.
Frais de rédaction de bail : 400 € HT
Honoraires : 20 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Llinares Gestion vous propose à la location : LE COMTESSE 52, un local commercial neuf de 52,71 m², livré en 2025, situé en rez-de-chaussée sur un axe passant du 12e arrondissement. Le local est livré brut, à aménager selon votre activité, avec isolation renforcée, volets roulants motorisés sécurisés et pré-équipements pour climatisation ou chambre froide. Un magasin de décoration et une épicerie sont déjà implantés, et un cabinet médical est présent à l'étage. Accès PMR, arrêt-minute en façade, stationnements publics gratuits à proximité. Jusqu'à 9 places de parking privées disponibles (60€ HT/mois/place).
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Charges : 115€ (eau, éclairage extérieur, taxe foncière, entretien extérieur)
Taxe foncière : environ 200€/an
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3372€
Surface : 52,71m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Emplacement N°1 | 43,7m2 | Rue Montgrand, Marseille 6ème | Entièrement rénové
Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise, rue Montgrand, une adresse située dans le prolongement immédiat de la Préfecture.
Ce local de 43.7 m² utiles, actuellement occupé par une enseigne reconnue, offre une opportunité rare de s'implanter au sein du "Triangle d'Or" du 6ème arrondissement, un secteur où le cachet historique rencontre un dynamisme économique constant.
L'espace se distingue par une configuration optimale et lumineuse, composée d'une surface de vente de 33 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 11 m² directement accessible pour vos besoins de stockage.
Bénéficiant d'un flux qualitatif permanent généré par les institutions environnantes et les boutiques voisines, le local jouit également d'une accessibilité remarquable à quelques pas du métro Estrangin et des principaux parkings du centre-ville.
Ce local constitue l'écrin idéal pour une activité de bijouterie, de joaillerie ou de prêt-à-porter. Le quartier, reconnu pour sa clientèle à fort pouvoir d'achat, offre une facilité d'accès privilégiée à quelques pas du métro Estrangin et des parkings.
C'est une occasion unique de conjuguer une visibilité de premier ordre avec un environnement raffiné, prêt pour une exploitation immédiate sans travaux.
Visites et dossier complet disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels

Local de Caractère 88 m² | Emplacement Premium Préfecture | Bail Tous Commerces
Déployez votre activité au coeur de l'élégance marseillaise. Situé à côté de la Préfecture, ce local actuellement occupé par une enseigne de renom, offre une adresse de prestige dans le 6ème arrondissement avec une vitrine attractive. C'est l'opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant conjuguer cachet historique et dynamisme économique.
Un agencement optimisé
Ce bien de 88 m² utiles se distingue par une configuration claire et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans perte de place :
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Espace de vente de 70 m² : Une surface de plain-pied généreuse et lumineuse, offrant de beaux volumes. Le cachet actuel du lieu, idéal pour la mise en valeur d'objets ou de services haut de gamme, saura s'adapter à toutes les identités visuelles.
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Sous-sol sain de 18 m² : Une cave directement accessible, parfaite pour une réserve de stock, l'archivage sécurisé ou une zone technique discrète.
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Polyvalence rare : Grâce à son bail tous commerces, ce local offre une flexibilité contractuelle précieuse pour sécuriser votre investissement à long terme.
Emplacement : Le triangle d'or du centre-ville
Le local bénéficie d'un environnement stratégique et d'une visibilité de choix dans un secteur en constante valorisation :
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Flux qualitatif : Proximité immédiate de la Préfecture garantissant un passage régulier d'une clientèle et de professionnels.
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Écosystème dynamique : Un quartier qui mêle harmonieusement institutions, galeries d'art, boutiques de décoration et adresses gastronomiques, créant une synergie commerciale forte.
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Accessibilité : Secteur très bien desservi par les transports en commun (métro Estrangin) et disposant de nombreux parkings à proximité immédiate pour votre clientèle.
Potentiel & destinations
Véritable toile vierge, cet espace convient à une grande variété de concepts (sous réserve de validation finale par le bailleur) :
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Galerie d'Art ou Antiquités : Conservez l'âme actuelle du lieu pour une transition fluide.
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Concept Store & Décoration : Des volumes généreux pour une scénographie produit soignée.
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Métiers de bouche (sans extraction) : Idéal pour une épicerie fine, un bar à vin élégant ou un comptoir de dégustation.
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Professions Libérales ou Showroom : Un cadre statutaire pour recevoir une clientèle exigeante en toute confidentialité.
Visites sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels

Déployez votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Situé à la jonction des quartiers Vauban, Notre-Dame et la Corderie, ce local d'exception offre une image de marque immédiate. Entièrement repensé avec une esthétique soignée et contemporaine, c'est l'adresse idéale pour un porteur de projet exigeant cherchant à s'implanter sans prévoir de travaux lourds.
Un agencement optimisé
Ce bien de 140 m² utiles se distingue par une sectorisation intelligente, permettant de cumuler accueil client et zone technique ou de stockage :
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Double espace de vente (50 m² + 40 m²) : Deux volumes lumineux et communicants, rénovés avec des matériaux de qualité et une palette de couleurs tendances. Parfait pour segmenter vos collections ou créer un univers boutique + atelier/bureau.
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Sous-sol technique de 50 m² avec VMC : Un espace sain et ventilé, idéal pour du stockage sécurisé, une réserve de stock importante ou une zone de préparation.
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Prestations premium : Éclairage travaillé, finitions impeccables et climatisation. Vous récupérez un outil de travail clé en main, valorisant instantanément votre identité visuelle.
Emplacement : Le coeur battant du 6ème arrondissement
Le local bénéficie néanmoins d'un environnement stratégique :
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Flux qualitatif : Quartier résidentiel CSP+ et commerçant, garantissant une clientèle à fort pouvoir d'achat.
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Écosystème dynamique : Proximité immédiate des axes structurants (Corderie/Vauban), mêlant boutiques indépendantes, restaurants, commerces de proximité, cabinets libéraux et vie de quartier animée.
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Accessibilité : Secteur très bien desservi, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs.
Potentiel & destinations
Ce lieu est une toile vierge pour de multiples activités (sous réserve de validation du bailleur) :
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Concept Store & Prêt-à-porter : Une mise en scène déjà prête pour vos produits.
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Studio Bien-être / Yoga : Des volumes apaisants et une acoustique idéale pour les activités douces.
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Petite Restauration (sans extraction) : Idéal pour un coffee-shop, un bar à jus ou un comptoir de dégustation froide/healthy.
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Showroom de design ou Cabinet de conseil : Pour une réception client haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale

Avenue de MAZARGUES 13008 MARSEILLEBLC Immobilier vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 210 m².Ce local d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines sur rue d'environ 2 mètres chacune, offrant un beau linéaire de façade et un fort potentiel d'attractivité.Il se compose d'une vaste surface de vente d'environ 130 m², de forme rectangulaire, facilement aménageable et adaptable selon votre activité. La hauteur sous plafond varie de 2,46 m à 2,75 m. Le reste de la surface comprend un espace arrière à usage de réserve.Le local est équipé de la climatisation et dispose d'un sanitaire privatif avec lavabo.Emplacement de qualité, idéal pour le développement d'une activité commerciale, bien-être/sport ou professionnelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

Rue de Rome, 13006 Marseille | Visibilité Maximale | État Neuf
Au coeur de l'une des artères les plus commerçantes et emblématiques de Marseille, saisissez l'opportunité d'installer votre enseigne dans un local d'exception bénéficiant d'une configuration rare.
Une Vitrine "Remarquable" : Le Point Fort
Situé en angle de rue, ce local offre une exposition publicitaire naturelle et permanente :
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Double Linéaire de Vitrine et deux niveaux de vente (escaliers aux normes) : Une ouverture monumentale en hauteur et en largeur.
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Vitrine bandeau en angle : Un bandeau vitré en hauteur sur toute la périphérie pour une luminosité exceptionnelle et une visibilité de loin.
Un Outil de Travail Clé en Main
Oubliez les travaux lourds et les mauvaises surprises :
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Surface : 124 m²
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Rénovation Totale : Local refait à neuf, sain et moderne.
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Prestations : Sols, murs et éclairages récents, offrant un cadre élégant et neutre prêt à accueillir votre concept.
Destinations Idéales
Grâce à son volume et sa propreté irréprochable, ce local est parfaitement adapté pour :
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Magasins Alimentaires (sans nuisance) : Épicerie fine, concept store bio, pâtisserie de luxe, cave à vins.
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Mode & Accessoires : Boutique de prêt-à-porter, concept-store, showroom.
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Friperie Haut de Gamme : Un secteur en pleine explosion qui trouvera ici l'espace nécessaire pour le stock et l'exposition.
Secteur Stratégique
La Rue de Rome bénéficie d'un flux piétonnier constant, renforcé par la ligne de tramway et la proximité immédiate de la place Castellane et de la rue Saint-Ferréol. C'est l'adresse parfaite pour capter à la fois une clientèle de passage et une clientèle d'habitués.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels

Loyer Hors Compétition | Emplacement Stratégique | Extraction & Terrasse
Situé Rue Breteuil (13006), cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier à forte densité de bureaux, de professions libérales et de résidents à fort pouvoir d'achat.
Un Emplacement à Haut Potentiel
Profitez d'un flux de clientèle constant et varié grâce à un environnement immédiat porteur :
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Flux Médical : À seulement quelques mètres de l'entrée de l'Hôpital Bouchard.
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Flux Détente : Juste à côté de l'entrée du Parc des Soeurs Franciscaines, point de passage naturel pour les familles et les promeneurs.
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Clientèle de Quartier : Une zone résidentielle prisée
Caractéristiques Techniques Idéales
Ce local est parfaitement équipé pour une activité de restauration ou tout autre concept commercial :
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Extraction aux normes : Indispensable pour la cuisine chaude (restauration traditionnelle, fast-food, concept store gourmand).
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Terrasse (15/20 places) : Un atout majeur pour l'attractivité du local dès les premiers rayons de soleil.
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Surface optimisée : Idéal pour une gestion agile et une rentabilité immédiate.
Le Point Fort : Un Loyer Exceptionnel
C'est l'atout numéro 1 de cette affaire :
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Loyer mensuel : 550 Euros TOUT COMPRIS (charges, TF)
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Permettant une rentabilité très rapide de votre Droit au Bail (DAB).
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Risque financier limité et capacité d'investissement préservée pour votre concept.
Pourquoi choisir ce local ?
Que vous souhaitiez ouvrir une cantine du midi, un coffee-shop ou une boutique spécialisée, ce local offre une sécurité financière rare grâce à ses charges fixes ultra-réduites.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 75m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 203 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 432m² à la location avec une belle visibilité.
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 172 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial d'environ 460 m² à la location, idéalement placé en plein centre de Marseille, à proximité de Castellane.
Idéal pour une activité de salle de sport, centre de santé.
ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, grande surface commerciale avec vestiaires, espace douches et piscine intérieure.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 104€ m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente ce droit au bail, situé en emplacement prime à Malmousque, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille.
Ce local commercial bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au coeur d'un environnement à forte attractivité, mêlant vie de quartier, passage piéton régulier et clientèle locale comme touristique. Le secteur offre une excellente visibilité et une image qualitative, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un cadre premium.
? Atout majeur : un faible loyer, particulièrement attractif au regard de l'emplacement, permettant une exploitation confortable et une excellente maîtrise des charges.
L'activité exercée devra être sans nuisances, conformément aux conditions du bail.? Local parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter, boutique esthétique, concept store ou commerce de détail.
Une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant emplacement n°1 et conditions locatives avantageuses.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.
À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2.
Nous vous invitons à programmer une visite.

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE.
Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR.
Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment.
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Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034)
Destination : tout commerce
Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois
Charges 32 €/mois
Foncier 140 €/mois
Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 €
Règlement mensuel
Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.
Ce local présente une surface totale de 65m².
Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 80 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Emplacement rare - Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat
Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.
Idéal pour :
Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance
Salon de beauté, onglerie
Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus
Boutique gourmande ou concept store alimentaire
Caractéristiques et atouts :
Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace
Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 Euros de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)
Bail neuf en place - toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)
Petit loyer : très attractif pour le secteur
Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier
Beau tissu commerçant autour, bon voisinage
Rare de trouver un local libre dans ce secteur
Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type onglerie, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un ancien local commercial à usage de Bar-Tabac. Le bien est situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de développer un nouveau concept. L'activité Tabac ne sera pas possible dans un premier temps.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:
Loyer: 1500€ TTC et appartement en sus
Charges dont taxe foncière: Charge acquéreur
Dépôt de garantie: 9000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur du 14ième arrondissement de Marseille, un local commercial aménagé en salon de coiffure, le local est proposé à la location dans son état actuel, comprenant l'ensemble des aménagements existants, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir d'une superficie totale de 41 m².
Travaux à prévoir : Volet roulant et réseau électrique.
Le droit d'entrée de 15 000 euros peut être annulé sous réserve de la présentation des travaux réalisés dans le local, accompagnée d'un devis.

Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 249 m2.
Cette surface est idéalement située avec une belle visibilité sur un axe extrêmement passant.
De nombreux parking complètent cette surface commerciale.
Nous vous proposons à la location une surface commerciale de 249 m2.
Cette surface est idéalement située avec une belle visibilité sur un axe extrêmement passant.
De nombreux parkings complètent cette surface commerciale.

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 120 m² en angle de rue
GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 120 m², idéalement situé en angle de rue, au rez-de-chaussée de la rue Montaigne.
Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 120 m²
Accès : Porte vitrée
?? Tout commerce sauf activités générant des nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 € HT HC (soit 4 200 € HT HC / mois)
Provision sur charges : 4 200 € HT / an
Droit d’entrée : 50 000 € HT
Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable : au trimestre ou au mois, d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise
Honoraires agence en sus à la charge du preneur
15 % HT du loyer annuel HT en sus
10 % HT du droit d’entrée HT en sus
Rédaction de bail : 1 000 € HT
État des lieux : 500 € HT
?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

ILYADE vous propose la location d'un local commercial en emplacement N°1 d'une surface totale de 450 m² sur un angle de rue.
Le local se situe sur une des avenues les plus passantes du 1er arrondissement de Marseille.
Il se compose de 182 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, de 180 m² au 1er étage puis de 88 m² faisant office de réserve.
Très belle visibilité et environnement commercial extrêmement diversifié.
Accès A7 et A51 rapide, lignes de métro et lignes de bus à proximité.
Dossier complet sur demande.
Disponibilité Immédiate.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 323.86 m² non divisibles sur 3 niveaux. Accès PMR. Locaux traversants, plusieurs vitrines, sous-sol de 137 m² et mezzanine de 78 m², double accès, état correct, plusieurs rideaux métalliques et plusieurs vitrines. Monte charge pour la liaison sous-sol/RDC.
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC