Vente commerces Marseille - 90 annonces - Page 2

Rare à la vente !! Réseau Brokers vous propose un fonds d'un commerce Bar / Tabac / restaurant de 95m² sur un emplacement central et privilégié de Marseille, secteur vieux port. Forte chalandise, environnement très passant.
Extrêmement bien exposé et forte visibilité. Affaire réputée et très fréquentée sur ce secteur. Dispose d'une cuisine avec extraction à l'étage où se situe également la salle de restauration.
Possibilité d'acheter les murs 262 500 €mais indissociable du fonds.

Très beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond.
Excellent état, entièrement rénové, affaire clés en mains.
Terrasse devant le Bar.
3 tirages pressions.
Climatisation.

Système de vidéo surveillance JDC

Ouvert 6/7 jours de 7h à 21h du mardi au jeudi et de 08h à 2h le vendredi et samedi.
34 places assises en salle (12 rdc et 22 à l'étage) et 18 en extérieur.

Bail 3/6/9.
LICENCE IV.
Fort potentiel d'augmentation du CA sur la partie tabac et adaptabilité du fonds (Restaurant pur / Bar à tapas / Bar de nuit).

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA.
Terrasse: 1800 € annuel.
Taxe foncière: 1716 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur.
Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 365 m² en RDC. Ce local propose des prestations classiques : climatisation, accès PMR, vitrine, accès livraison, sortie de secours, hauteur sous-plafond 3.5 m, linéaire vitrine 7 mètres, grille de ventilation pour climatisation ou VMC.

Idéalement placé, à proximité immédiate de la Place Castellane, ce local convient parfaitement à de nombreuses activités.

Possibilité parking en location.

Honoraires : 5 % HT + TVA du prix effectif de vente

Votre agence Locopro vous propose un local commercial de 182m2 à vendre à Marseille, dans le 6ième arrondissement.

Belle visibilité avec une vitrine de 7m linéaire sur un axe piétonnier.

Situé au pied de la tour Méditerranée, à l'entrée du centre ville de Marseille par l'autoroute A50. A quelques pas de la place Castellane d'où partira le nouveau tramway passant devant le local.

Accessibilité aussi immédiate via le tunnel Prado/Carénage.

Ce local est occupé depuis bientôt 1 an par un commerce.

COLLIERS vous vous propose à la location et à l'acquisition des locaux professionnels de 215 m² environ situés dans le 4ème arrondissement de Marseille à proximité immédiate du Quartier Belle de Mai.
Idéal pour une activité libérale.

LODI

ILYADE vous propose à la vente les murs vides d'un local commercial de 104 m² au coeur du quartier LODI.

Ces locaux disposent d'un extracteur de fumée aux normes et d'un patio intérieur arboré de 25 m² ainsi qu'une dépendance.

L'atout de ces locaux est sa double destination permettant un changement d'usage pour la création d'un loft avec extérieur et jardin en centre-ville.

Rénovation à prévoir sur l'ensemble des locaux.

CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

À VENDRE : Fond de commerce rare au coeur des Grandes Halles du Vieux Port
VISITE YANN 06.33.26.82.24
Description :
Saisissez cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique.
Ce stand de 8 m2, idéalement situé au sein des Grandes Halles du Vieux Port, est dédié exclusivement à la restauration rapide et sandwicherie, avec une activité possible sur place et à emporter.
Équipements inclus : chambre froide et réserve sèche, idéal pour le stockage et l'organisation de votre activité.

Loyer : 1 040 EUR HT / mois
À ce tarif, les Grandes Halles prennent en charge :
o Maintenance : ascenseur, chambre froide, climatisation, chauffage commun
o Services inclus : connexion Internet, taxe foncière, sécurité...
o Avantages : terrasse mise à disposition, communication professionnelle, et organisation régulière d'événements

Atouts du site :
o Situé dans un lieu très fréquenté, avec un flux constant de clients
o Gros potentiel pour une activité rentable et en plein essor
o Une visibilité exceptionnelle dans un lieu emblématique

Prix de cession : 195000 EUR fai

Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement dynamique et clé en main.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

A VENDRE MURS DE LOCAL COMMERCIAL .
EMPLACEMENT N1
PLACE JEAN JAURES 13005
GRANDE VITRINE DE 8 M LINEAIRE .
BUDGET / 240 000 € faittc .

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Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m² a l'arrière. Proche Préfecture.

Votre agence Locopro vous propose un local commercial à vendre ou à louer libre de toute occupation.

Belle capacité commerciale, en pied d'immeuble avec un grand nombre d'habitants.

Ce local est vendu avec 1 emplacement dans un parking sous-terrain.

Ce local peut aussi être utilisé en cabinet, agence, bureaux.

Réaménagement complet possible, rafraîchissement à prévoir.

Rare à la vente ! Réseau Brokers vous présente ce restaurant idéalement situé au pied du Roucas Blanc sur la corniche JFK de Marseille, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique, séduite par la vue imprenable sur la mer et l'ambiance unique du lieu.
D'une superficie de 290 m², l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Il bénéficie d'un four à bois, un atout majeur très appréciée des clients.
L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, permettant une organisation fluide du service.

Cette affaire est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires en constante progression. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre un établissement en pleine croissance. Tous les contrôles d'hygiène sont conformes, garantissant une reprise sereine et immédiate de l'activité.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale. De plus, un système de vidéosurveillance autonome est en place, assurant une sécurité optimale du site.

Un parking gratuit à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation, sans parler des journées piétonnes de la corniche !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le mardi) sur 9.5 mois de l'année.
50 places assises en salle et 40 en extérieur.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2027. Autorisation du bailleur pour bail neuf dans les mêmes conditions à la reprise.

CA HT global 2023 : 478.000€ HT
CA HT global 2024 541.000€ HT

Loyer : 3050 € HT mensuel avec les charges incluses
Taxes foncières : Incluse dans le loyer, Taxe d'orudres de 800 € annuel.
Terrasse : 1200 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 650 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 45 500 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À VENDRE : Bar licence 4 Restauration au Vieux Port -

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar restaurant idéalement situé dans le secteur prisé du Vieux Port. Profitez d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée et fidélisée.

**Caractéristiques de l'établissement :**
- **Licence 4** : Parfaite pour un pub, bar à vin ou bar à cocktails.
- **Capacité d'accueil** : 90 places assises, offrant un espace convivial et chaleureux.
- **Agencement optimisé** : Espace intérieur accueillant et grande terrasse en angle, idéale pour les soirées estivales.

**Aménagements de qualité :**
- **Cuisine séparée** : Entièrement équipée pour satisfaire toutes vos ambitions culinaires.
- **Grande réserve** : Comprenant une chambre froide pour un stockage efficace et pratique.

**Détails financiers :**
- **Prix de vente** : 4000000 euros fai un investissement judicieux dans un secteur dynamique.

**Contactez-nous dès aujourd'hui !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le **0633268224**.

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement clé en main. Faites le premier pas vers votre nouvelle aventure !

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À VENDRE : Pizzeria 'Zoza' - Emporter et Livraison - Une Affaire Clé en Main !

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir la pizzeria 'Zoza', bien établie dans un quartier dynamique et reconnue pour sa qualité et son service exceptionnel.

**Caractéristiques de l'établissement :**
- **Activité :** Pizzeria à emporter et livraison
- **Équipements :** Matériel neuf, incluant un four à bois et à gaz pour des pizzas authentiques
- **Superficie :** 40 m2, agencement optimisé pour une exploitation efficace
- **Loyer :** 600 EUR par mois, très compétitif pour le secteur
- **Horaires d'ouverture :** 17 h - 23 h

**Points forts :**
- **Excellente réputation :** Profitez d'une clientèle fidèle et d'avis élogieux.
- **Environ 70 pizzas vendues par soir :** Un chiffre d'affaires prometteur.
- **Possibilité de conserver le personnel en place :** Assurez la continuité de l'activité sans interruption.
- **Présence en ligne solide :** Vente incluse avec un compte Instagram actif et un site internet bien référencé (visitez : [zoza.fr](https://zoza.fr/)).
- **Ouvert 7 jours sur 7 :** Bénéficiez d'une activité constante.

**Détails financiers :**
- **Prix de vente :** 58 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus).

**Contact :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me joindre au **0633268224**.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire florissante et prête à fonctionner dès maintenant

RESTAURANT | PIZZERIA | MARSEILLE 7EME
FONDS DE COMMERCE
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - NOUS CONSULTER
VISITES 7/7 AVEC YANN SERRE 06.33.26.82.24
Nous vous présentons ce restaurant d'environ 80m2 sur 2 niveaux idéalement situé à quelques pas de la plage .
Affaire familliale depuis plus de 20 ans. Pret à travailler clientèle fidèle.
45 couverts intérieurs plus une terrasse pouvant accueillir 30 couverts.
Le restaurant bénéficie d'un four à bois ( très rare ), d'une cuisine fonctionnelle.
Le bail a été renouvelé en 2024 pour 9 ans.
Loyer : 1400 EUR TTC
Honoraires charge acquéreur 8 % HT

Fond de commerce salon de coiffure de 96m2 au 2ème étage d'un immeuble situé au 80 rue Paradis à Marseille. Toutes activités possibles dans les locaux, idéal profession libérale. Salon de coiffure très cosy au 2ème étage d'un immeuble dans un appartement rénové récemment à l'opposé des salons classiques 'à la chaîne', clientèle très fidèle et majoritairemment féminine. Possibilité d'augmenter le CA : surface inexploitée à ce jour pour soins ou autres prestations (au calme) Exploité depuis mars 2009. Salon de coifure en bonne santé. Informations financières sur demande. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h. Taxe foncière 1225EUR - Loyer 19 020EUR HT/HC/AN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Brasserie à Vendre - Secteur Idéal à la Joliette

À vendre, une brasserie bien située à La Joliette, au coeur de l'activité professionnelle, juste en dessous de tous les bureaux. Cette opportunité unique vous permet de prendre possession d'un établissement clé en main, prêt à fonctionner.

**Détails de la Brasserie :**
- **Superficie :** 150 m2 de salle de restaurant et cuisine, plus 80 m2 en mezzanine pour réserve et bureau.
- **Équipements :** Cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf, chambre froide.
- **Capacité :** 70 couverts en terrasse et 80 couverts à l'intérieur, avec une salle privatisée pour 12 personnes.
- **Licence :** Licence restaurant en cours.
- **Loyer :** 5729 euros HT par mois.

**Performances :**
- **Chiffre d'affaires :** 1 million 15 HT prévu pour 2024 et 1 million 42 en 2023.
- **Note :** Classé 4ème sur TripAdvisor.
- **Clientèle :** Excellente réputation avec une grosse clientèle fidèle.
Prix de vente 520000 euros

**Idéal pour :** Un projet de grande brasserie ou pour une franchise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique.

**Contact :** Yann Serre au 0633268224 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir le propriétaire d'une brasserie florissante dans un emplacement de choix !

**À vendre : Fond de commerce d'un restaurant - 13006 Marseille**

**Description :**
Rare à la vente, ce restaurant est idéalement situé dans le quartier dynamique du 13006 à Marseille. Reconnu de tous les Marseillais, il bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels de bureaux (avocats, banques, sociétés).

**Caractéristiques :**
- Superficie : 110 m2
- Capacité d'accueil : 43 couverts
- Jolie bar et cuisine en verrière dans la première salle
- Toilette en sous-sol avec grande réserve de stockage
- avec possibilitée d'une petite terrasse de 10 couverts
- Loyer : 1 700 EUR charges comprises (bail renouvelé en janvier 2025)

**Activité actuelle :**
Restaurant de cuisine japonaise, vendu full équipe. Chiffre d'affaires stable entre 570 et 600 k EUR sur les trois derniers bilans.

**Potentiel :**
Ce lieu offre de nombreuses possibilités de développement : restaurant traditionnel, gastronomique, bar à vin, ou même une boulangerie (anciennement). Gros potentiel pour la livraison et l'emporté.

**Prix de vente 310000 euros fai

**Contact :**
Yann Serre
Téléphone : 0633268224

Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement prisé dans un emplacement stratégique ! Visites sur rendez-vous.