Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 255 m²10 Rue Guy De Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 275 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER

HVS REAL ESTATE conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, sur la ZA DE L'AGAVON, aux PENNES MIRABEAU, une cellule d'activité de 125 m² accompagnée de ses bureaux de 130 m².
L'ensemble immobilier est neuf.
2 places de parking sont attribuées au lot, le tout sur un site clos et sécurisé.
Zone d'activités dynamique
Accès autoroutiers proches
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Site clos et sécurisé
2 places de parking
Bureaux livrés aménagés en open space :
- sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
- faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
- climatisation réversible
- goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
- menuiserie alu ou PVC double vitrage
Equipements entrepôts :
- dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton
Surface RDC : 125 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 5 min
Autoroute A55 2 min
Autoroute A7 2 min
SNCF Aix TGV 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2188087-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 130
Disponibilité 1er avril 2024
Loyer 94,12 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 125
Disponibilité 1er avril 2024
Loyer 94,12 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2 2
Type Usage Mixte
Surfaces 255
Disponibilité 1er avril 2024
Loyer 94,12 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 255 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
12Bureaux1301er avril 202494,12 HT/HC/m²/an
RDC2Activités1251er avril 202494,12 HT/HC/m²/an
Total Cellule 22 2Usage Mixte2551er avril 202494,12 HT/HC/m²/an
Total255 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

10 Rue Guy De MaupassantLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Les Pennes-Mirabeau

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Les Pennes-Mirabeau - Autres recherches

Contacter l'agence

Hvs Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU