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Location Entrepôt 6 750 m²Clésud DC4 M6, Avenue Ferdinand Magellan, 13140 Miramas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 899 € HT/an
39 381 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, CLESUD DC4

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 6 750 m² environ bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A54 et un accès rapide à l'A7 et l'A8. Le local a été rénové et bénéficie d'un plan de travaux régulier. Il est situé dans un parc d'activités protégé et sécurisé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1365211-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment DC4
Type Entrepôts
Surfaces 6 015,2
Étage RdC
Bâtiment DC4
Type Autres
Surfaces 307,2
Étage RdC
Bâtiment DC4
Type Local de charge
Surfaces 209,4
Étage RdC
Bâtiment DC4
Type Bureaux
Surfaces 191,9
Étage RdC
Bâtiment DC4
Type Locaux techniques
Surfaces 26,85
Étage Total Cellule
Bâtiment DC4
Type Activités
Surfaces 6 750,55
Disponibilité 17 mai 2025
Loyer 70 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 750,55 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCDC4Entrepôts6 015,2
RdCDC4Autres307,2
RdCDC4Local de charge209,4
RdCDC4Bureaux191,9
RdCDC4Locaux techniques26,85
Total CelluleDC4Activités6 750,5517 mai 202570 HT/HC/m²/an
Total6 750,55 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Hauteur libre : 10 m
Portes à quai : 9
Accès plain-pied : 1
Parking VL (dont 15 en libre partage) : 60
Parkings PL (non privatif) : 4
Résistance au sol : 5T /m²
Cour de débord : 36 m
Système de chauffage Aérothermes
Eclairage LED à détection automatique
Construit en 2003
Structure métallique
AUTORISATIONS D'EXPLOITER - ICPE : Enregistrement : 1510,1530, 2662, 2663
Déclaration et contrôle : 4755-2 (en cellule 2)
Le local a été rénové (peinture, résine salle de charge, climatisation, relamping led, etc...). il va bénéficier de la mise en place d'une gestion technique centralisée pour le chauffage de l'entrepôt.
Surface RDC : 6750,55 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Avenue Ferdinand MagellanMiramas 13140
Nom de l'immeuble : Clésud DC4 M6

Transports

Miramas

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Jean-Christophe Begon

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