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Location Local d'activités 400 m²449 Chemin De L'Oratoire De Bouc, 13120 Gardanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 1 670 €/an
4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 400 m² idéalement situé dans la zone d'activité de l'Avon à Gardanne.
Ce local récent dispose d'une porte sectionnelle 4x4 et de quelques emplacements de parking extérieurs. Possibilité de stockage extérieur.
Disponible immédiatement.
Immeuble récent
Accès Semi-remorque
Parc clos et sécurisé
Isolation double peau
Entrepôt :
- HSP 5,5 à 7 m
- Porte sectionnelle 4x4m
- Dalle 2t /m
- Courant triphasé
- Un sanitaire et lave main
- Accès PL
- 5 à 6 places de parking
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 51 (Entrée Chemin Joseph Roumanille), A 51 (Sortie Chemin Joseph Roumanille), A 515 (Entrée D 59), A 515 (Sortie D 6)
Borne de recharge Gardanne, Avenue D'Arménie (Semag) (Bornes de recharge)
Aéroport Marseille Provence 25 min
SNCF Aix TGV 20 min
Autoroute A8 15 min
Autoroute A51 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214029-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités400Immédiate120 HT/HC/m²/an2 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total400 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

449 Chemin De L'Oratoire De BoucGardanne 13120

Transports

Gardanne

2 km (soit 3 min en voiture)

Simiane

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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