Vente Local d'activités 578 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 578 m²Chemin De La Cairanne, 13790 Rousset

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

924 800 €

Rare à vendre - Programme industriel neuf à Rousset (13)

Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset.
Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables.
Site clos et sécurisé.
Espaces verts paysagés.
Eclairage extérieur.
Façade bois, acier, aluminium laqué et verre.
Structure métallique.
Hauteur sous mezzanine 4m.
Tarif jaune 48KVA par cellule.
Places de parking privatives.
Dallage industriel quartzé 3T/m².
Toiture bac acier.
Isolation réglementation en vigueur.
Etanchéité.
Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²).
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-180lux.
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m.
Chauffage par aérotherme électrique.
Sanitaire PMR au RDC.
Surface RDC : 578 m².

Lot: B Cellule B6
Parc d'activités neuf - Pays d'Aix Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente. Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure . Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins. L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes. Il est possible également de louer ces locaux. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	578 m²	924800 €	Local d'activité
Notes sur la vente Lot: B Cellule B6 Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Espace / Lot RDC

Surface 578 m²

Prix 924800 €

Type de bien Local d'activité

Emplacement

Chemin De La CairanneRousset 13790

Transports

Aéroport : Marseille

38 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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