Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Rousset - 43 annonces

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un programme neuf sur le secteur de ROUSSET à 16km de Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique de part ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence. L'architecture moderne et élégante, confiée à l'architecte Pablo Katz, est mise en valeur par des volumes contemporains et des matériaux épurés rappelant l'engagement environnemental de l'opération pensé pour les circulations douces.Le bâtiment est constitué d'une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. De plus, la toiture est en bac acier, isolation ainsi qu'un accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00. Par ailleurs, une structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7,5 m moyen et sous mezzanine 4m40. Nous avons deux bâtiments de 2600 m2 divisibles à partir de 384 m2.

Pour finir, Les deux bâtiments sont divisibles en 6 cellules. L'aménagement des cellules sont mixtes avec une partie stockage en rez-de-chaussée et des bureaux rez-de-chaussée/1er étage.

Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur :
Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
Bureaux, showroom et locaux sociaux :
Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Escalier métallique carrelé
Situation/Transports :
TGV4 Aix en Provence TGV - 30 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
Autoroute A8 et A52 - 5 min
Route D6 - 1 min

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité dans la zone de Rousset.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un VEFA dans un bâtiment mixte situé sur la commune de Rousset dans les Bouches du Rhône. L'ensemble est situé dans la zone industrielle de ROUSSET. Cette zone est située à 5 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Nous vous proposons plusieurs cellules de 375 m2 à 3022 m2. En ce qui concerne le stationnement il aura 45 places privative donc 4 équitables pour véhicules électriques divisé en 6 cellules.

Le bâtiment disposera en rez-de-chaussée une partie entrepôt avec une porte sectionnelle, La structure des cellules est constituée de poteaux, poutres et pannes en charpente métallique. En ce qui concerne la partie bureaux, ils seront conformes à la RT 2012 avec un aménagement de votre choix. Le site sera clos et sécurisé et la livraison est prévue pour 2023.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité dans la zone de Rousset.

ILYADE vous propose un entrepôt de 569 m² + un étage béton à aménager en bureau de 569 m², au coeur de l'activité logistique et commerciale du bassin d'Aix-en-Provence .

Hauteur sous plafond : RDC 8,26 m - Étage 3,20 m à 4,12 m (au faitage)
Volume du bâtiment : RDC 4700 m3 - Étage 2096 m3
Annexes : - Local vestiaire sanitaires et douche : surface de 20 m² - Local chaufferie : surface de 5 m² - Local compresseur : surface de 16 m² - Local atelier : surface de 27 m².

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité équipé de panneaux solaire dans la zone de Rousset avec la vu sur la Sainte Victoire.

Nous vous proposons à la vente un local d'activité neuf bénéficiant de bureaux et de nombreuses prestations de qualité, idéalement situé au sein de la zone industrielle de Peynier Rousset .
Hauteur libre sous poutre 8,00 m
2 Portes Plain piedSs
22 Parkings VL
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A8

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un VEFA dans un bâtiment mixte situé sur la commune de Rousset dans les Bouches du Rhône. L'ensemble est situé dans la zone industrielle de ROUSSET. Cette zone est située à 5 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Nous vous proposons plusieurs cellules de 375 m2 à 3022 m2. En ce qui concerne le stationnement il aura 45 places privative donc 4 équitables pour véhicules électriques divisé en 6 cellules.

Le bâtiment disposera en rez-de-chaussée une partie entrepôt avec une porte sectionnelle, La structure des cellules est constituée de poteaux, poutres et pannes en charpente métallique. En ce qui concerne la partie bureaux, ils seront conformes à la RT 2012 avec un aménagement de votre choix. Le site sera clos et sécurisé et la livraison est prévue pour 2023.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Cellules disponibles à partir de 384 m² sur un terrain clos de 12286 m².
Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 5 à 6 places de parking par cellule.

Panneaux photovoltaïque en toiture.

DERNIÈRES CELLULES DISPONIBLES !!

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, développant 12 lots répartis en surfaces de 384 à 578 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 5 parkings sont attribués à chaque cellule avec possibilité de faire l'acquisition de places supplémentaires. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Livraison programmée au 3ème trimestre 2024.

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité.
Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur :
Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment :
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC).
Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine.
Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Activité / Stockage :
Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m².
Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²).
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
Bureaux, showroom et locaux sociaux :
Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1
Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm
Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
1 prise de service dans les hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation)
Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Escalier métallique carrelé
Situation/Transports :
TGV4 Aix en Provence TGV - 30 min
Aéroport Marseille Provence - 40 min
Autoroute A8 et A52 - 5 min
Route D6 - 1 min

RED GROUPE vous propose deux bâtiments des locaux de 384 m² à 569 m², avec plusieurs possibilités d'aménagements, à 15 minutes d'Aix en Provence.
Dalle de circulation 3T/m², dalle rdc 500 kg/m², dalle mezzanine 350kg/m².
Faux plafond dalle 60x60 moquette dans les bureaux, éclairage LED et chauffage aérothermie par panneaux rayonnants.
Accès direct à la D 6 et aux autoroutes.
Frais de notaires réduits, honoraires de transactions à la charge du vendeur.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Secteur ROUSSET, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment mixte activités / bureaux de 1 026 m² environ sur une parcelle de 2 160 m².
Il comprend notamment des surfaces de bureaux sur 2 niveaux (535 m²) et 2 parties d'atelier (491 m²) avec HSP de 6 m, sur l'arrière du bâtiment.
TGBT tarif jaune 165 KVa / réseau refroidissement machine / air comprimé / extraction (2 réseaux distincts) / réseau traitement d'air ambiant atelier (chaud/froid) / réseau RJ45 avec baie de brassage, fibre. Sanitaires privés et douche.
Terrain clos avec portails : 2 entrées indépendantes.
2 Portes sectionnelles de 4,5 m de haut sur 5 m de large.
Commerces service banque Poste et restauration à proximité.

Une partie du bâtiment est loué :
- 396 m² en bail 3/6/9 depuis le 14/06/21, pour un loyer de 31 280 Euros HT / an.
- 100 m² en bail dérogatoire en signature pour le 15/12/22, pour un loyer de 9 600 Euros HT. HC / an.

- 525 m² disponibles à la location. Avec 170 m² de terrain pour stockage et 4 places de parking.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur de la zone industrielle de Rousset-Peynier, un bâtiment industriel mixte composé d'un atelier grande hauteur avec pont roulant de 569 m² au sol et d'un étage de même surface sur 2200 m² de terrain. Ce bâtiment est proposé à la vente.
Bâtiment indépendant.

Lancement programme locaux d'activités - Pays d'Aix
Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente.
Ce bâtiment de 2 696 m² est construit sur un site de 12 000 m² entièrement clos et sécurisé. Il est composé de 6 lots disposant chacun d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine où des espaces d'accueil et des bureaux pourront être aisément agencés.
Ces locaux professionnels jouiront d'une desserte routière et autoroutière pour rejoindre les principales villes de la région et la gare d'Aix-en-Provence TGV et l'aéroport de Marignane se trouvent à seulement 30 minutes.
Il est possible également de louer ces locaux.
Si ce bien vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations.
Permis de construire obtenu - Livré courant 2024

Au coeur de la zone d'activité de Rousset, WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la vente en VEFA plusieurs cellules de locaux d'activités bénéficiant de bureaux. Ce site disposera de prestations de hautes qualités.
Terrain de 12 286 m2 avec une surface de plancher de 5 370 m2
2 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 384 m²
5 parkings minimum / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall /
Charpente métallique,
Toiture bac acier double peau
6 portes sectionnelles
Tarif jaune
Eclairage naturel et artificiel
RIA
Sanitaires
Bureaux livrés bruts
Acces semi et PL
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Peisson (BUS-160, BUS-6600), Gendarmerie (BUS-3000)

A VENDRE : Remarquable local mixte d'activités et bureaux NEUF, à Rousset (13)
Idéalement situé en angle de programme, profitant d'une double exposition, découvrez ce local industriel de 569 m².
Ces locaux d'activités que Cushman & Wakefield vous propose à la vente, sont organisés sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée qui développe 247 m² dédié à l'activité et 45 m² de bureaux d'accueil
- La mezzanine sur l'ensemble de la surface soit 277 m², qui permet de créer un plateau lumineux de bureaux
Ce bien bénéficie de nombreuses prestations répondant aux standards les plus exigeants, telle qu'une façade en bois, acier, aluminium laqué et verre.
De plus, le site sécurisé est entièrement clos et entouré d'espaces verts paysagés.
Choisir de s'installer à Rousset, c'est bénéficier d'une implantation stratégique à la porte Est de la métropole Aix-Marseille Provence, à proximité des autoroutes A8 et A52.
Permis de construire obtenu - Livré courant 2024
Contactez-nous vite pour de plus amples informations sur ces locaux professionnels disponibles très prochainement à la vente au coeur des Bouches-du-Rhône.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

NCT vous propose à l'acquisition à Rousset 12 cellules d'activités neuves - jumelables pour une surface plus importante sur un site clos.La localisation, l’architecture moderne et élégante,associée à un aménagement paysager avec près de 30% des espaces plantés;contribueront à différencier ce site des parcs d'activités classiques.
Disponibilité : 3eme trimestre 2024
VENTE :
Prix de vente au m² : 1750 Euros HT/HD/m²
0
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose des cellules d'activité neuves à la vente à Rousset, à partir de 369 m² environ.
Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.

Bénéficiez d'un cadre qualitatif en vous implantant dans des locaux fonctionnels dans nouveau parc d'activités situé dans zone d’activités de ROUSSET
Nous vous proposons à la vente et à la location, des locaux mixtes neufs de 596 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 277 m² de bureaux en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.
Le programme est idéalement situé en prise directe à la D6, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.
Locaux disponibles T4 2023.

SOUS PROMESSE PAR NOS SOINS

En Co-Exclusivité, nous vous proposons à la vente en VEFA ou à la location, en BEFA, deux bâtiments à usage d'activité /entreposage d'une surface de plancher totale de 2 003 m² environ divisibles en 9 lots à partir de 156.50 m².

35 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots.

Les couvertures des deux bâtiments reçoivent des panneaux photovoltaïques.

Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

Bénéficiez d'un cadre qualitatif en vous implantant dans des locaux fonctionnels dans nouveau parc d'activités situé dans zone d’activités de ROUSSET.
Nous vous proposons à la vente et à la location, des locaux d'activités neufs de 385 m² dont 295 m² en RDC d'activité avec un coin accueil et 90 m² de bureaux en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.
Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.
Locaux disponibles T4 2023.

Bénéficiez d'un cadre qualitatif en vous implantant dans des locaux fonctionnels dans nouveau parc d'activités situé dans zone d’activités de ROUSSET.
Nous vous proposons à la vente et à la location, des locaux d'activités neufs de 384 m² dont 294 m² d'activité en RDC avec un coin accueil et 90 m² de bureaux en R+1 ainsi que des emplacements de parking privatifs.
Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d’Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52.
Locaux disponibles T4 2023.