Vente Entrepôt 11 532 m²13790 Rousset

Taxe foncière : 47 759 €/an
16 000 000 €

CO EXCLUSIVITE SITE INDUSTRIEL INDEPENDANT ENTREPOT ET BUREAUX A VENDRE ROUSSET

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter en co-exclusivité un ensemble immobilier mixte indépendant.
Composé de 4 bâtiments dont un bâtiment « usine » et 3 bâtiments de bureaux, ce site industriel aux prestations de qualité développe environ 11 232 m2 sur une parcelle de 29 920 m2. Ce bien vous est proposé à la vente est sera disponible après accord.
Référence : 2210806-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBâtiment UsineActivités948Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDCBâtiment UsineLocaux techniques229Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
PLAIN PIEDBâtiment UsineActivités7 905Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+1Bâtiment UsineBureaux362Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
Total CelluleBâtiment UsineActivités9 444Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+2Bâtiment B1Bureaux1 134Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+1Bâtiment B2Bureaux415Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
RDC+2Bâtiment B3Bureaux504Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
PLAIN PIEDPoste de gardeLocaux spécifiques35Après accord0,5% HT du prix de vente HD.Droits d'enregistrement
Total11 532 m²
Étage Mezzanine
Bâtiment Bâtiment Usine
Type Activités
Surfaces 948
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment Usine
Type Locaux techniques
Surfaces 229
Disponibilité Après accord
Étage PLAIN PIED
Bâtiment Bâtiment Usine
Type Activités
Surfaces 7 905
Disponibilité Après accord
Étage RDC+1
Bâtiment Bâtiment Usine
Type Bureaux
Surfaces 362
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment Usine
Type Activités
Surfaces 9 444
Disponibilité Après accord
Étage RDC+2
Bâtiment Bâtiment B1
Type Bureaux
Surfaces 1 134
Disponibilité Après accord
Étage RDC+1
Bâtiment Bâtiment B2
Type Bureaux
Surfaces 415
Disponibilité Après accord
Étage RDC+2
Bâtiment Bâtiment B3
Type Bureaux
Surfaces 504
Disponibilité Après accord
Étage PLAIN PIED
Bâtiment Poste de garde
Type Locaux spécifiques
Surfaces 35
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 11 532 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site redivisible grace aux nombreuses portes sectionnelles
Construction du bâtiment initial 1980
Extension usine plus bureaux 2010
Bat B bureaux 2018
BAT C bureaux 2021
Bâtiments de bureaux en dur
Bâtiment d'activité en bardage double peau
3 ponts roulants :
charge utile 3,2T
portée de 16,2m
longueur des chemins de roulements 50m
Eclairages entrepôt LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 229 m²
Surface terrain : 29920
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

Rousset 13790

Transports

Aéroport : Marseille

40 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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