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Vente Entrepôt 1 280 m²1 Avenue Denis Papin, 13340 Rognac

Taxe foncière : 12 000 €/an
1 700 000 €

ENTREPOT A VENDRE VISIBILITE - TERRAIN PRIVATIF

HVS REAL ESTATE propose à la vente un entrepôt indépendant de 1 280 m² à Rognac, non divisible. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un espace de stockage extérieur et d'une aire de retournement. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, il offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
- Site clos et sécurisé
- Bâtiment indépendant
- Aire de retournement
- Stockage extérieur
- Parkings
- Pont roulant : 6T
- Courant triphasé
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Câblage
- Climatisation
- Salle de repos
- Kitchenette
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1050 m²
Surface terrain : 3200
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
SNCF Aix TGV - 15 min
Aéroport Marseille Provence - 10 min
Référence : 2212145-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux2305% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurDroits d'enregistrement
RDCEntrepôts8205% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurDroits d'enregistrement
RDCBureaux2305% Hors taxe du Prix de Vente Global à la charge de l'AcquereurDroits d'enregistrement
Total1 280 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 230
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 820
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 230
Étage Total
Surfaces 1 280 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

1 Avenue Denis PapinRognac 13340

Transports

Tremp

3 km (soit 5 min en voiture)

Rognac

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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