Location Bureaux 450 m²25 Rue Elie Pelas, 13016 Marseille

Location Bureaux Marseille 13016
MARSEILLE 16ᵉ – SAINT-HENRI
IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – SITE SÉCURISÉ
Au cœur du quartier de Saint-Henri, à proximité immédiate des axes autoroutiers et du périmètre Euroméditerranée, nous vous proposons à la location une surface de 450 m² env.
Cet actif rare offre un cadre de travail complet, alliant fonctionnalité, confort et qualité d'usage, parfaitement adapté à une entreprise, un siège social ou une activité recevant du public.
Type de contrat : Location en contrat de prestation de service, mobilier inclus
Loyer : nous consulter
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée
Hall d'accueil
6 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Grand open space (env. 285 m²)
5 sanitaires (dont 1 PMR)
Espaces archives
Accès direct aux extérieurs aménagés
Espaces extérieurs
Jardin privatif en rez-de-chaussée
Terrasses accessibles à l'étage
Environnement agréable pour les collaborateurs
Stationnement
10 places de parking privatives sécurisées
1 borne de recharge électrique
Poche de stationnement publique devant l'immeuble (30 places)
Accessibilité stratégique
Nombreuses lignes de bus
Gare Saint-Charles à 15 minutes
Aéroport Marseille-Provence à 17 minutes
Accès immédiat A55 / A7
Tramway à venir (horizon 2030)
Les atouts
Immeuble indépendant rare sur le secteur
Espaces extérieurs (jardin + terrasses)
Capacité d'accueil importante
Très bon état général
Stationnement conséquent
Potentiel multi-usage
ERP suivant passage d'un bureau de contrôle