Location Bureaux 220 m²80 Rue Charles Duchesne, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 060 € HT/an
2 292 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

SURFACE DE BUREAUX EN TRES BON ETAT A LOUER

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 220 m² au dernier étage d'un immeuble tertiaire. Idéalement situé au coeur de vie du pôle d'activité, vous bénéficierez de nombreux restaurants et autres commerces ainsi que des axes autoroutiers à proximité immédiate. Les bureaux sont en très bon état, cloisonnés en plusieurs espaces avec un système de climatisation réversible en faux plafond.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1130339-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3eBureaux220Immédiate125 HT/HC/m²/an23 HT/m²/an15% HT + TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total220 m²
Étage 3e
Type Bureaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 220 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Digicode à l'entrée des immeubles
Ascenseur
Possibilité signalétique pour les rez de chaussée
Fibre
Sol PVC imitation parquet
Climatisation réversible en faux plafond
Chauffage collectif
Cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
Câblage informatique
3 bureaux
Open space
Espace cuisine
Douche privative
Sanitaires privatifs

Emplacement

80 Rue Charles DuchesneAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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