Location Bureaux 247 m²70 Rue De La Tramontane, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 656 € HT/an
4 746 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an

BUREAUX DE TRÈS BON STANDING À LOUER EN PÉRIPHÉRIE D'AIX

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d'environ 247 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Immeuble de très bon standing, situé à l'Ouest du CV d'AIX EN PROVENCE et construit en 2019. Les locaux bénéficient d'une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond et sont aménagés en plusieurs espaces. 7 places de parking privatives à louer en supplément au sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2210960-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3eBureaux247,61er janvier 2027230 HT-HC/m²/an39 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total247,6 m²
7 emplacement en sous-sol
Étage 3e
Type Bureaux
Surfaces 247,6
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 230 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 247,6 m²
Étage 7 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Moquette au sol
Faux plafond avec système de climatisation réversible (système individuel)
Cloisons amovibles, vitrées en partie
2 open space
5 bureaux fermés
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires privatifs

Emplacement

70 Rue De La TramontaneAix-en-Provence 13290

Transports

Aix-En-Provence

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

31 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les bureaux à louer à Aix-en-Provence