Location Bureaux 318 m²1165 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 508 € HT/an
Taxe foncière : 5 406 €/an
5 727 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an

Bureaux de stanting à louer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux, à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 15 minutes du centre-ville. Ce bâtiment lumineux offre une vue sur le Golf des Milles,
Profitez d'un environnement verdoyant et sécurisé avec parking.
- Immeuble de grand standing
- Parties communes de qualité
- Locaux lumineux avec une vue imprenable sur le Golf.
- Aménagements de qualité avec possibilité de récupérer le mobilier en sus
- A proximité immédiate : Espaces bien-être : salle de sport, douches et prestations comme yoga, boxe ou massages.
- Localisation idéale : à proximité des grands axes, de la gare TGV et des transports en commun.
Situation/Transports :
Bus Pichaury (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)
SNCF Aix TGV 15min
Autoroute A51 5min
Route D9 2min
Route D65 2min
Aéroport Marseille-Provence 20min
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211339-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BBureaux318,41180 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans
Total318,41 m²
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 318,41
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 318,41 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Loyer Parkings :
Extérieur : 600 euros/u ht hc /an (3 unités)
Sous-sol :1200 euros/u ht hc /an (8 en sous sol)

Emplacement

1165 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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