Location Bureaux 239 m² à 1 058 m²85 Rue Pierre Berthier, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 030 € HT/an
À partir de
2 888 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

Bureaux à la location dans un cadre verdoyant à Aix-en-Provence

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux idéalement situés au Pilon du Roy, dans un environnement professionnel privilégié, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.
Implantés au coeur d'un site tertiaire de qualité, ces bureaux bénéficient d'un environnement paysager soigné, agrémenté de vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Le site se distingue également par un excellent ratio de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs, ainsi que par la présence d'un restaurant interentreprises, véritable atout pour le confort et les services au quotidien.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, ces locaux réunissent tous les avantages recherchés par les entreprises : accessibilité, fonctionnalité, stationnement et qualité de l'environnement professionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212781-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2eBBureaux239Immédiate145 HT-HC/m²/an35 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erBBureaux330Immédiate145 HT-HC/m²/an35 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
1erBBureaux240Immédiate145 HT-HC/m²/an35 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBBureaux249Immédiate145 HT-HC/m²/an35 HT/m²/an15% HT+TVA du loyer annuel HT-HCTVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total1 058 m²
Étage 2e
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 239
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT-HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 330
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT-HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 249
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 058 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Emplacement de parking pour les visiteurs
Restaurant Inter entreprise
Espace vert comprenant des tables pour déjeuner
Site sécurisé et clôturé
Ascenseur dans chaque immeuble
- Dalle de faux plafond
- Lumière en pavé LED
- Sol moquette
- Climatisation reversible en allege
- Câblage informatique
- Baie de brassage
Surface RDC : 249 m²

Emplacement

85 Rue Pierre BerthierAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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