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Location Bureaux 129 m² à 846 m²20 Boulevard Pebre, 13008 Marseille

À partir de
2 473 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Marseille 13008

Location Bureaux Marseille 13008
Bureaux à louer – Ensemble immobilier neuf – Secteur Prado 2
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux d'environ 786,49 m², divisibles, avec emplacements de parking en sous sol.
Idéalement situé à proximité immédiate du Prado 2, cet immeuble neuf offre un environnement de travail dynamique, au cœur d'un quartier mixte associant habitat, sièges d'entreprises et espaces verts.
Immeuble entièrement restructuré et rénovés par le propriétaire. Plateaux livrés non cloisonnés.
Prestations
Immeuble neuf
Site clos et sécurisé
Ascenseur PMR
Climatisation neuve
Faux plafond
Moquette au sol
Luminaires en faux plafond
Conformité Code du travail (à voir pour de l'ERP sur le RDC)
Plateaux livrés non cloisonnés
Courant fort et faible en attente
Site sécurisé
RDC : Terrasse extérieure de 20 m² env.
Parkings en sous-sol : 18 places
Parking en sus : 1 500 € HT/unité/an
dont 60 m2 disponibles à sous-louer en coworking : nous consulter
Accessibilité Bus et métro rondpoint du prado
Tunnel prado carénage à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 16907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Nature Bureaux
Surface 129.96 m²
Loyer 230 €/m²/an
Charges 20.01€/m²/an
Disponibilité T1 2027
Étage RDC
Nature Bureaux
Surface 324.85 m²
Loyer 230 €/m²/an
Charges 20.01€/m²/an
Disponibilité T1 2027
Étage 1
Nature Bureaux
Surface 331.68 m²
Loyer 240 €/m²/an
Charges 20.01€/m²/an
Disponibilité T1 2027
Étage 2
Nature Bureaux
Surface 60 m²
Disponibilité T1 2027
ÉtageNatureSurfaceLoyerChargesDisponibilité
RDCBureaux129.96 m²230 €/m²/an20.01€/m²/anT1 2027
RDCBureaux324.85 m²230 €/m²/an20.01€/m²/anT1 2027
1Bureaux331.68 m²240 €/m²/an20.01€/m²/anT1 2027
2Bureaux60 m²T1 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Boulevard PebreMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

1 km (soit 15 min à pied)

Périer

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 4 min en voiture)

Castellane

2 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SPLIIT

23 Rue De Mogador
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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