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Location Bureaux 70 m²18 Place Castellane, 13006 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 677 € HT/an

1 085 € HT-HC/mois

186 € HT-HC/m²/an

Exclusivité - Bureaux à louer – Emplacement stratégique Castellane - 13006 Marseille

Accessibilité exceptionnelle tous transports en commun

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la location des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels, situés au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble idéalement situé sur la Place Castellane récemment rénovée.
Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, au pied du métro, du tramway, des lignes de bus, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, services et loisirs.
Les locaux disposent d’une salle de repos équipée d’une kitchenette, offrant un véritable espace de pause pour vos équipes, ainsi qu’un balcon privatif, un atout appréciable en plein centre-ville.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
4e étage	70 m²	186 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la location des bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels, situés au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble idéalement situé sur la Place Castellane récemment rénovée. Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique, au pied du métro, du tramway, des lignes de bus, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, services et loisirs. Les locaux disposent d’une salle de repos équipée d’une kitchenette, offrant un véritable espace de pause pour vos équipes, ainsi qu’un balcon privatif, un atout appréciable en plein centre-ville. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 52,53 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Terrasse Lumière naturelle Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Vue dégagée sur la place Castellane

Espace / Lot 4e étage

Surface 70 m²

Loyer 186 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

18 Place CastellaneMarseille 13006

Transports

Castellane

100 m (soit 1 min à pied)

Rome Dragon

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

48 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées

2 Collèges

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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