À partir de
5 844 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 175 € HT/an

Location Bureaux Marseille 13011

Location Bureaux Marseille 13011
À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine
Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2025
Référence : 16779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux425 m²165 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux725 m²165 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux800 m²165 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeBureaux1525 m²165 € HT-HC/m²/an18/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1988

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

111 Route De La ValentineMarseille 13011
Nom de l'immeuble : Centre tertiaire Valentine

Transports

Saint-Marcel

2 km (soit 11 min à pied)

La Barasse

2 km (soit 16 min à pied)

Les Caillols

3 km (soit 4 min en voiture)

La Pomme

4 km (soit 5 min en voiture)

William Booth

4 km (soit 4 min en voiture)

La Grognarde

4 km (soit 5 min en voiture)

Air Bel

4 km (soit 6 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Contacter l'agence

Nicolas Gutton

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