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Location Bureaux 140 m² à 1 074 m²8 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

À partir de
2 158 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 330 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 11ème

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 818145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5BOURBON IBureaux4041er juin 2026
1BOURBON IBureaux200Immédiate
1BOURBON IIBureaux330Immédiate
1BOURBON IIBureaux140Immédiate
Total1 074 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Chauffage / rafraîchissement d'air : production de chaud / froid assuré par pompes à chaleur réversibles à condensation par air. Réglage individuel
Moquette en dalles
Plancher technique
Faux plafonds luminaires encastrés
Double vitrage isolant couleur claire
Le Noyau du Corps Central est équipé de 2 ascenseurs avec finition intérieure soignée
Parkings extérieurs (ratio 1/40 m² loués environ)

Emplacement

8 Avenue De Saint MenetMarseille 13011

Transports

La Penne-Sur-Huveaune

2 km (soit 2 min en voiture)

La Barasse

5 km (soit 5 min en voiture)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

40 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Hélène Kaus

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