Location Bureaux 140 m² à 1 074 m²8 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

À partir de
2 158 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 330 € HT/an

A LOUER - BUREAUX - MARSEILLE 11ème

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 818145-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5BOURBON IBureaux4041er juin 2026185 HT HC /m²/an
1BOURBON IBureaux200Immédiate185 HT/HC/m²/an
1BOURBON IIBureaux330Immédiate185 HT/HC/m²/an
1BOURBON IIBureaux140Immédiate185 HT/HC/m²/an
Total1 074 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Chauffage / rafraîchissement d'air : production de chaud / froid assuré par pompes à chaleur réversibles à condensation par air. Réglage individuel
Moquette en dalles
Plancher technique
Faux plafonds luminaires encastrés
Double vitrage isolant couleur claire
Le Noyau du Corps Central est équipé de 2 ascenseurs avec finition intérieure soignée
Parkings extérieurs (ratio 1/40 m² loués environ)

Emplacement

8 Avenue De Saint MenetMarseille 13011

Transports

La Penne-Sur-Huveaune

2 km (soit 2 min en voiture)

La Barasse

5 km (soit 5 min en voiture)

Piscine Alain Bernard / Oasis Du Charrel

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

40 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène Kaus

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