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Location Bureaux 170 m²13011 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 960 € HT/an

Taxe foncière : 4 560 €/an

2 550 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Marseille 13011

Accès PMR.
Bureaux cloisonnés.
Climatisation réversible.
Nbre Parkings sous-sol : 3.
Nombre de bureaux : 3.
Open Space.
Sanitaires communs.

Espace professionnel idéal en plein coeur du 1311 Découvrez ces bureaux lumineux de 170 m², disponibles sans délai, au sein d'un quartier dynamique de Marseille. Parfaitement adaptés à une activité tertiaire, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité. Leur agencement modulable permet une organisation sur mesure, tandis que leur emplacement stratégique facilite les échanges avec clients et partenaires. Une opportunité rare pour s'installer rapidement dans un environnement professionnel de qualité. - Loyer parking : 1200 € HT/place/an 3 emplacements en sous sol

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 170 m²

Loyer 180 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	170 m²	180 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 26,82 €/m²/an Durée : Négociable Charges locatives : 23,29 €/m²/an

Emplacement

Marseille 13011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

Location Bureaux 170 m²13011 Marseille

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Énergie

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