Location Bureaux 154 m²13011 Marseille 11Eme

LLINARES GESTION vous présente : LA MARTINE.
Situé au cœur de La Martine, dans un secteur recherché et facilement accessible, découvrez ce local professionnel d'une superficie d'environ 155 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à usage professionnel très bien entretenu.
Le local se compose actuellement d'un vaste espace ouvert formant une seule pièce, offrant une grande liberté d'aménagement et la possibilité de créer plusieurs bureaux ou espaces distincts selon les besoins de votre activité.
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de la climatisation, ce local offre un cadre de travail agréable, confortable et fonctionnel.
Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents types d'aménagements et de répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles.
Idéal pour une activité tertiaire, ce local conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel et agréable.
Enfin, 4 places de stationnement sont proposées à la location avec le local, offrant un véritable confort pour les occupants, collaborateurs et visiteurs.
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité professionnelle dans un local lumineux, climatisé, modulable et facilement accessible.
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR:
- Charges : 235€ (eau, entretien des communs, entretien du portail)
- Taxe foncière : 2248€ /an
- Honoraires locataire: 2265 € TTC
- Dépôt de garantie : 2265 €
- Surface (arrondie): 155m2
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.