Llinares Immobilier

LLINARES IMMOBILIER vous propose L'AZUR.
Un local commercial de 63m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, dans un secteur prisé de Saint-Cyr-sur-Mer. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, livré clé en main : sols, murs, plafonds et éclairage sont déjà en place, permettant une installation immédiate sans travaux lourds.
Sa configuration de plain-pied et sa belle profondeur offrent un espace modulable, facilement adapté à votre activité.
Implanté à proximité immédiate d'un centre dentaire et d'un espace santé, il bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement adapté aux activités commerciales, libérales ou de services.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1 080 € (soit 90€/mois : eau froide, entretien des parties communes et exterieur)
- Taxe foncière : 1190€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local à vendre 83270 - 63m2 Saint Cyr sur Mer

Llinares Immobilier vous propose LE 342.
Un local commercial brut de 145m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, au cœur d'un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.
À proximité immédiate d'un cabinet dentaire et d'un espace de santé, il s'inscrit dans un environnement déjà dynamique et structuré, particulièrement attractif pour des activités professionnelles ou médicales.
Offrant un fort potentiel d'exploitation ou d'investissement, il vous séduira par sa surface de plain-pied, son accessibilité PMR et sa bonne visibilité, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Copropriété : … lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 2640€ (220€/mois : eau froide, entretien des parties communes et extérieur)
- Taxe foncière : 2969€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- DPE : Vierge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local commercial à vendre 83270 - de 145m2 - 83270 SAINT CYR SUR MER

Llinares Gestion vous présente à la location : LE CANTON VERT.
Au cœur d'un centre médical moderne tout juste achevé à Allauch, ce local médical d'environ 15,74 m² offre un cadre idéal pour l'exercice d'une activité libérale médicale ou paramédicale.
Le centre se compose de 11 lots, dont 10 sont déjà occupés par des praticiens reconnus : psychologues, ostéopathes, étiopathes, infirmiers et orthophonistes. Cet environnement structuré favorise les échanges, la complémentarité et la synergie entre spécialités.
Lumineux et fonctionnel, le local bénéficie d'un cadre soigné, d'une excellente visibilité et d'un accès facilité par ascenseur.
Un parking réservé à la patientèle vient compléter le confort du centre.
Une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un pôle médical récent, dynamique et déjà établi.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- Charges : 100€ (eau, chauffage, abonnement internet, entretien)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HC HT
- Dépôt de garantie : 900 €
- Surface (arrondie): 16m2
Llinares Immobilier, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé

Llinares Gestion vous présente à la location : le Centre Médical d'Auriol.
Au sein d'un ensemble neuf d'environ 370 m² répartis sur 4 niveaux, ce centre médical pluridisciplinaire accueille des professionnels de santé exerçant en libéral.
Le centre est désormais livré et en activité. Il ne reste plus que la dernière opportunité disponible à la location : un cabinet d'environ 13 m².
Plusieurs praticiens sont déjà installés : deux médecins généralistes, une orthophoniste, une psychologue, un chirurgien-dentiste, une psychomotricienne, ainsi qu'une micro-crèche située au rez-de-chaussée.
Les professionnels bénéficient d'une salle d'attente commune et d'un espace partagé, pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable au quotidien.
Le bâtiment est entièrement climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté d'Auriol.
Un parking privé est également réservé à la patientèle.
Une dernière opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un pôle de santé moderne, dynamique et déjà structuré.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Surface (arrondie): 13m2
LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - À louer - Local Médical et Para médical + Parking - 13390
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, facilement modulables, au premier étage un plateau d'environ 126,26m2 composé de sept bureaux dont un pouvant faire office d'accueil et deux toilettes. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.
Contact Aude Mazzei : 06 77 45 87 82
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 126m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, un plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 235m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au RDC un plateau de 133,13m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101,45m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 235m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Gestion vous présente à la location : un cabinet au sein de l'Espace Santé 342.
Situé route de la Cadière à Saint-Cyr-sur-Mer, ce cabinet d'environ 14 m² prend place au sein d'un centre médical pluridisciplinaire déjà établi et reconnu.
Le centre accueille plusieurs praticiens, notamment pédicure-podologue, psychomotricienne, ostéopathe, ergothérapeute, médecin du sport, chirurgien viscéral et digestif, pédiatre, hypnothérapeute, psychogénéalogiste, thérapeute analytique, ainsi qu'un cabinet dentaire.
Ce cabinet s'intègre dans un environnement professionnel structuré, favorisant une réelle synergie entre praticiens et bénéficiant d'une patientèle existante.
Un espace idéal pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale, au sein d'un centre dynamique, reconnu et facilement accessible.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
- Honoraires locataire: 10% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Surface (arrondie): 14m2
Espace Santé 342 - À louer - Local Médical et Para médical + Parking - 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Llinares Gestion vous propose : LE FOSWORKING, deux plateaux lumineux, ouverts et facilement modulables, d'environ 360m2, idéal pour une activité de bureaux ou de commerces... Le bâtiment s'articule actuellement comme suit : au rez-de-chaussée, un plateau de 133m2 avec une partie du 1er étage non dissociable de 101m2. Un escalier indépendant mène au 1er étage sur un plateau d'environ 126,26m2. Le local est situé avenue Charles Laveran, dans la zone d'activités Lavalduc à Fos-sur-Mer, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et artisans.
Ce positionnement offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes principaux de circulation et des zones commerciales de la ville.
Contact Aude Mazzei : 06 77 45 87 82
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC HT
- Surface arrondie: 360m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Llinares Gestion vous propose Comtesse Village Santé, un centre médical neuf livré en 2025 et situé boulevard de la Comtesse, dans le quartier recherché de Saint-Julien. À l'étage, un plateau de 246 m² accueille 8 cabinets médicaux à louer, de 12 à 28 m², au sein d'un cadre moderne, calme et accessible. Chaque espace est lumineux, climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'une charpente bois apparente et de finitions soignées.Le centre dispose également d'une salle d'attente partagée, d'un espace de repos, d'un ascenseur et de stationnements à proximité. Un environnement conçu pour faciliter l'exercice en libéral, dans des conditions optimales.
Contact : Aude Mazzei - 06 68 82 64 17
Information LOI ALUR :
Charges : 60€ (eau, abonnement internet, électricité, entretien des communs…)
Honoraires locataire : 890 € TTC
Dépôt de garantie : 990€
Surface : 12,38 m²
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
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