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Location Bureaux 135 m²2 Rue Papere, 13001 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 106 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
1 688 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Marseille 13001

  • Au cœur du centre ville
  • Double exposition - Belle luminosité
  • Excellente accessibilité en transports en commun
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des bureaux idéalement situés sur la Canebière, au sein d’un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé. Bénéficiant d’une double exposition, ces locaux offrent une belle luminosité naturelle et se présentent dans un très bon état général, permettant une installation rapide de votre activité.
Les espaces sont organisés autour d’un open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable. Un coin cuisine ainsi qu’un espace de convivialité viennent agrémenter les prestations et favoriser le bien-être des collaborateurs au quotidien.
Les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique performant et d’une climatisation réversible gainable pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
L’accessibilité constitue un véritable atout avec le métro situé à seulement 100 mètres, le tramway au pied de l’immeuble et la gare Saint Charles accessible en 10 minutes à pied. Une adresse centrale et dynamique, idéale pour développer votre activité au cœur de Marseille.
Information financière complémentaire :
- Exonération de TVA
- Taxe foncière incluse dans les charges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 5e étage
Surface 135 m²
Loyer 150 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
5e étage135 m²150 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose des bureaux idéalement situés sur la Canebière, au sein d’un superbe immeuble haussmannien récemment ravalé. Bénéficiant d’une double exposition, ces locaux offrent une belle luminosité naturelle et se présentent dans un très bon état général, permettant une installation rapide de votre activité. Les espaces sont organisés autour d’un open space complété par plusieurs bureaux cloisonnés, offrant un environnement de travail à la fois fonctionnel et confortable. Un coin cuisine ainsi qu’un espace de convivialité viennent agrémenter les prestations et favoriser le bien-être des collaborateurs au quotidien. Les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique performant et d’une climatisation réversible gainable pour répondre aux exigences des entreprises modernes. L’accessibilité constitue un véritable atout avec le métro situé à seulement 100 mètres, le tramway au pied de l’immeuble et la gare Saint Charles accessible en 10 minutes à pied. Une adresse centrale et dynamique, idéale pour développer votre activité au cœur de Marseille.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 45,23 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Bureaux lumineux en double exposition
  • Excellente accessibilité en transports en commun

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1860

Emplacement

2 Rue PapereMarseille 13001

Transports

Noailles

100 m (soit 1 min à pied)

Cours Saint-Louis

300 m (soit 3 min à pied)

Belsunce Alcazar

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
74 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Dominique Lesto

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