Location Bureaux 137 m²Rue Des Fabres, 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 137 m² en bon état, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Cet emplacement stratégique offre un environnement professionnel dynamique et une excellente accessibilité grâce aux stations de métro et de tramway situées à moins de 250 mètres, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
Les locaux sont organisés autour de trois vastes espaces ouverts facilement cloisonnables, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de votre activité et de créer différents pôles de travail. Ils comprennent également une cuisine, des sanitaires doubles et un local d'archives offrant des espaces de rangement complémentaires.
Les bureaux disposent de prestations techniques recherchées avec la fibre optique, une baie de brassage, du double vitrage, un sol carrelé ainsi qu'un faux plafond équipé de luminaires encastrés. Le confort des occupants est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que l'accès à l'étage est facilité par la présence d'un ascenseur.
Le chauffage central collectif ainsi que la provision d'eau sont inclus dans les charges, permettant une meilleure maîtrise des coûts d'exploitation. Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché de Marseille, dans des locaux fonctionnels, immédiatement opérationnels et parfaitement desservis par les transports en commun.
Information financière complémentaire : loyer exonéré de T.V.A.