3 587 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an

Location Bureau Marseille 13001

  • Hyper centre ville
  • Proximité tous transports et commodités
  • Locaux design dans un écrin haussmannien
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux sur l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, à deux pas du Vieux Port et de toutes les commodités (transports, commerces, restauration, services, hôtellerie, etc.).
Ces locaux baignés de lumière naturelle séduiront par leur cadre de travail moderne et chaleureux dans un écrin haussmannien.
Agencés en différents open spaces, ils disposent en outre d'un bel espace de convivialité avec kitchenette, de sanitaires privatifs et d'un balcon filant, atout rare en hyper centre.
Ils sont climatisés et l'immeuble dispose de la fibre pour un maximum de confort de ses usagers.
Ils peuvent être accompagnés de places de parking à proximité (loyer en complément).
Les charges maîtrisées incluent également la taxe foncière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
2e étage205 m²3/6/9210 € HT-HC/m²/anBureau15/10/2026

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux sur l'emblématique rue de la République, au cœur du centre ville de Marseille, à deux pas du Vieux Port et de toutes les commodités (transports, commerces, restauration, services, hôtellerie, etc.). Ces locaux baignés de lumière naturelle séduiront par leur cadre de travail moderne et chaleureux dans un écrin haussmannien. Agencés en différents open spaces, ils disposent en outre d'un bel espace de convivialité avec kitchenette, de sanitaires privatifs et d'un balcon filant, atout rare en hyper centre. Ils sont climatisés et l'immeuble dispose de la fibre pour un maximum de confort de ses usagers. Ils peuvent être accompagnés de places de parking à proximité (loyer en complément). Les charges maîtrisées incluent également la taxe foncière.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 1,01 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

26 Rue De La RepubliqueMarseille 13001

Transports

Sadi Carnot

300 m (soit 3 min à pied)

Colbert

400 m (soit 3 min à pied)

Vieux-Port

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
53 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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