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Vente Bureaux 115 m²30 Rue Montgrand, 13006 Marseille

Taxe foncière : 9 000 €/an
Taxes bureaux : 115 €/m²/an
1 170 000 €

Bureaux Montgrand Palais de Justice

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation.
1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture.
Local traversant pouvant être divisé .
Un 2eme plateau au 2eme étage de 113 m² peut être associé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
1er étage115 m²390000 €Bureau
  • Taxe foncière : 26,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 115,08 €/m²/an
F

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 330 à 419 kWhEP/m².an

1er étage115 m²390000 €Bureau

Description

Dans meilleure partie de la Rue Montgrand, immeuble pierre de taille avec ascenseur en cour de rénovation, deux beaux plateaux de 113 et 115m² permettant de créer des bureaux de prestige. rénovation des communs en cour, plateaux à rénover.

  • Taxe foncière : 26,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 115,08 €/m²/an
F

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 330 à 419 kWhEP/m².an

1er étage115 m²390000 €Bureau

Description

Dans meilleure partie de la Rue Montgrand, immeuble pierre de taille avec ascenseur en cour de rénovation, deux beaux plateaux de 113 et 115m² permettant de créer des bureaux de prestige. rénovation des communs en cour, plateaux à rénover.

  • Taxe foncière : 26,1 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 115,08 €/m²/an
F

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 330 à 419 kWhEP/m².an

Espace / Lot 1er étage
Surface 115 m²
Prix 390000 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 115 m²
Prix 390000 €
Type de bien Bureau
Espace / Lot 1er étage
Surface 115 m²
Prix 390000 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

30 Rue MontgrandMarseille 13006

Transports

Estrangin

200 m (soit 2 min à pied)

Place De Rome

300 m (soit 3 min à pied)

Rome Davso

400 m (soit 4 min à pied)

Rome Dragon

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
66 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

395 Rue Paradis
13008 Marseille
PERSPECTIVES FONCIERES est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’investissement et l’immobilier professionnel.  La structure crée en 2016 par Nicolas FARAUT et son neveu Johann FARAUT avait jusqu’à ce jour 2 métiers?:  -l’édition de formulaires juridiques et contrats pour les agences immobilières, sous le nom d’Editimmo  -la transaction immobilière d’autre part, dont l’activité s’est fortement accrue en 2020.  Aujourd’hui, face au succès de son modèle et son expertise dans l’immobilier d’investissement et d’activité, la structure est entièrement dédiée à la transaction dans ces domaines.
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