490 000 €
Taxe foncière : 3 000 €/an
Taxes bureaux : 115 €/m²/an

Bureaux Montgrand Palais de Justice

Bureaux 115m² ou possibilité 228m² en duplex, dans très bel immeuble pierre de taille, en cours de rénovation.
1er étage avec ascenseur, en face du musée Cantini à 2 pas du palais de justice et de ka préfecture.
Travaux d'aménagement à prévoir.
Superbe adresse pour ces bureaux au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Hausmanien en cours de rénovation, en face du musée Cantini, à 2 pas du Palais de Justice et de la Préfecture.
Local traversant pouvant être divisé .
Un 2eme plateau au 2eme étage de 113 m² peut être associé.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : Montgrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
1Bureaux115 m²490000 €3000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

30 Rue MontgrandMarseille 13006

Transports

Rome Davso

400 m (soit 4 min à pied)

Estrangin

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
66 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an

À propos de l'agence

395 Rue Paradis
13008 Marseille
PERSPECTIVES FONCIERES est une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’investissement et l’immobilier professionnel.  La structure crée en 2016 par Nicolas FARAUT et son neveu Johann FARAUT avait jusqu’à ce jour 2 métiers?:  -l’édition de formulaires juridiques et contrats pour les agences immobilières, sous le nom d’Editimmo  -la transaction immobilière d’autre part, dont l’activité s’est fortement accrue en 2020.  Aujourd’hui, face au succès de son modèle et son expertise dans l’immobilier d’investissement et d’activité, la structure est entièrement dédiée à la transaction dans ces domaines.
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Nicolas Faraut

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