Vente Bureaux 213 m²Rue Mazenod, 13002 Marseille

750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

EXCLUSIVITE - Local commercial / Bureaux avec cour à vendre - La Joliette - 13002 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface exceptionnelle de local commercial ou de bureaux située au cœur du quartier des affaires de La Joliette, dans une rue récemment réaménagée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce local traversant, PMR, ERPable et avec accès indépendant sur rue, bénéficie de la jouissance exclusive d'une cour et d'un espace couvert mitoyen pour un total d'environ 251 m² en plus de la surface privative.
Murs peints ou brut de béton
Sol en béton brut ou lissé
2 sanitaires dont 1 PMR et un avec douche
Cuisine
1 réserve
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC213 m²750000 €Bureau
  • Frais d’agence : 6 % du prix de vente

Emplacement

Rue MazenodMarseille 13002

Transports

République Dames

1 km (soit 8 min à pied)

Joliette

1 km (soit 7 min à pied)

Sadi Carnot

2 km (soit 11 min à pied)

Jules Guesde

2 km (soit 13 min à pied)

Arenc Euroméditerranée

2 km (soit 15 min à pied)

Marseille-Saint-Charles

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 20 min à pied)

Marseille Blancarde

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Jean-jacques Orsoni

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