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Vente Bureaux 127 m² à 277 m²13006 Marseille

À partir de

520 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

INVESTISSEMENT/// Bureaux loués en bail ferme jusqu'en 2034

SOUS OFFRE: HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire.
Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable.
Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix	Type de bien
127 m²	520000 €	Bureau
Description HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement. À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien. Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle : Grand open space lumineux 3 bureaux indépendants Salle de réunion Cuisine aménagée Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir. Points forts : Adresse centrale et valorisante Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales) Immeuble tertiaire bien entretenu Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales Frais d’agence : 5 % du prix de vente
277 m²	1200000 €	Bureau
Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Lot en copropriété

Parking

Climatisation

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HAVEN IMMOBILIER

74 Boulevard Perier

13008 Marseille

HAVEN IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Marseille. Nos consultants vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces…

Vente Bureaux 127 m² à 277 m²13006 Marseille

INVESTISSEMENT/// Bureaux loués en bail ferme jusqu'en 2034

Description

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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